绍兴律师

婚后加名的房屋,离婚时必然均分吗?

婚后加名的房屋,离婚时必然均分吗?——浅析房产在家庭财产中的认定及分割随着经济的快速发展、房价节节攀升,离婚成本也跟着水涨船高...

开发商破产后,未取得房产证但已实际占有房屋的购房者,是否享有取回权?

林轩羽 林轩羽 房产纠纷 2个月前 (05-18)
开发商破产后,未取得房产证但已实际占有房屋的购房者,是否享有取回权?阅读提示:开发商与购房者已签订房屋买卖合同,并将房屋交付...

房地产开发合规之路(十九):合作开发房地产合同性质及主体责任承担

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 3个月前 (04-09)
合作开发房地产合同性质及主体责任承担——房地产开发合规之路(十九)前 言2019年对于头顶悬着“住房不炒“的达摩克里斯之剑的楼市来说...

房地产开发合规之路(十八):农村集体经营性建设用地入市改革问答

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 3个月前 (04-02)
农村集体经营性建设用地入市改革问答——房地产开发合规之路( 十八 )前 言2020年3月30日,自然资源部发布就《中华人民共和国土地管...

房地产开发合规之路( 十七 ):因银行原因导致首付款比例提高,商品房买卖合同能否依法解除?

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 3个月前 (03-27)
因银行原因导致首付款比例提高,商品房买卖合同能否依法解除?——房地产开发合规之路( 十七 )一、数据解析在阿尔法案例库(https://...

房地产开发合规之路(十六):从“一房二卖”责任承担看房产销售代理模式下的合规管控

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 4个月前 (03-19)
从“一房二卖”责任承担看房产销售代理模式下的合规管控——房地产开发合规之路( 十六 )前 言房地产销售代理,已经是地产行业中出现多...

房地产开发合规之路(十四):逾期交房违约金和逾期办证违约金能否同时适用?

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 4个月前 (03-11)
逾期交房违约金和逾期办证违约金能否同时适用?——房地产开发合规之路( 十四 )在司法实务中,房地产开发商逾期交房、逾期办证的案例...

房地产开发合规之路( 十三 ):交付钥匙≠交付商品房

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 4个月前 (02-29)
交付钥匙≠交付商品房房地产开发合规之路( 十三 )在商品房买卖合同纠纷中,逾期交房所引发的争议,一直占据了很大的比例,在认定是否...

绍兴中院意见:疫情期间房租可适当减免

绍兴律师网 绍兴律师网 房产纠纷 5个月前 (02-19)
为深入贯彻习近平总书记关于坚决打赢疫情防控的人民战争总体战阻击战重要指示精神和在中央依法治国委员会第三次会议上的重要讲话精神,...

房地产开发合规之路(十):学区房广告中的法律风险及防范

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 6个月前 (01-17)
学区房广告中的法律风险及防范房地产开发合规之路(十)前言古有孟母三迁,今有学区房。现如今,面对动辄数十万一平的天价学区房、...

最高院:已被查封的房地产转让合同,照样合法有效

徐黎斌 徐黎斌 房产纠纷 7个月前 (12-06)
最高人民法院房地产被查封导致不能办理过户,属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力导读:《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人...

二手房买卖法律风险防范指引(法院版)

绍兴律师网 绍兴律师网 房产纠纷 7个月前 (12-05)
编者按近年来,二手房市场迅速发展,受房价波动所带来巨额差价利益驱动,买卖一方停止或者拒绝继续履行合同,中介机构为赚取中介费用...

商品房买卖合同作为民间借贷担保时的法律性质及效力

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 10个月前 (09-13)
商品房买卖合同作为民间借贷担保时的法律性质及效力笔者所在律师团队在过去两年内曾办过三个以商品房买卖合同作为民间借贷担保的典型...

借名买房,实际出资人需关注的四大关键风险和救济路径

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 10个月前 (08-27)
借名买房,实际出资人需关注的四大关键风险和救济路径文/冯勇借名买房,通俗的理解就是借他人之名购买房产。看似简单,但从法律层面...

律师提醒你:警惕新购房屋突遭查封的那些坑

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 11个月前 (08-15)
刚买的房屋因卖方涉诉被查封,如何寻求法律救济?“我刚买的房子因为卖方的诉讼案件被法院查封了可怎么办?我还拿得到房子吗?我能申请...

阳台封不封,业主说了算,还是物业说了算?

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 11个月前 (08-12)
案例:业主封闭阳台,物业强行拆除很多业主在装修房屋时,都会考虑将阳台封闭。封闭阳台一方面可以起到防雨、防尘的作用,同时把阳台...

律师提醒你:警惕精装修房屋的那些坑!

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 11个月前 (08-07)
精装修房屋纠纷,应如何维权?中国人讲究“居者有其屋”,几乎人人都会面对购房的需求,随着国家和地方政府推行全装修房屋政策的深入,...

从“退货无门”到获赔80余万元,泽大律师坚定维权的前前后后

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 11个月前 (08-03)
买房装修是一件喜事,同时也是一件麻烦事,稍不注意,就可能踩到“大坑”。杭州的章女士(化名)就遭遇了装修的麻烦事,花费近百万,却没...

房子不卖你说了算吗?

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 12个月前 (07-11)
在这个房价涨幅远高于工资涨幅,买房需要奋斗大半辈子的年代,买房已经成为了每个人,乃至每个家庭的一件大事,而好不容易看中的房子,...

购房人房款返还请求权是否优先的裁判规则

越小律 越小律 房产纠纷 1年前 (2019-06-19)
案例一:陈子祥与南通市久发房地产开发有限公司破产债权确认纠纷案【(2018)苏民申1834号】裁判意见江苏高院认为:《中华人民共和国...