绍兴律师

房地产开发合规之路(十):学区房广告中的法律风险及防范

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 1周前 (01-17) 61
学区房广告中的法律风险及防范房地产开发合规之路(十)前言古有孟母三迁,今有学区房。现如今,面对动辄数十万一平的天价学区房、...

最高院:已被查封的房地产转让合同,照样合法有效

徐黎斌 徐黎斌 房产纠纷 2个月前 (12-06) 121
最高人民法院房地产被查封导致不能办理过户,属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力导读:《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人...

二手房买卖法律风险防范指引(法院版)

绍兴律师网 绍兴律师网 房产纠纷 2个月前 (12-05) 114
编者按近年来,二手房市场迅速发展,受房价波动所带来巨额差价利益驱动,买卖一方停止或者拒绝继续履行合同,中介机构为赚取中介费用...

商品房买卖合同作为民间借贷担保时的法律性质及效力

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 4个月前 (09-13) 271
商品房买卖合同作为民间借贷担保时的法律性质及效力笔者所在律师团队在过去两年内曾办过三个以商品房买卖合同作为民间借贷担保的典型...

借名买房,实际出资人需关注的四大关键风险和救济路径

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 5个月前 (08-27) 350
借名买房,实际出资人需关注的四大关键风险和救济路径文/冯勇借名买房,通俗的理解就是借他人之名购买房产。看似简单,但从法律层面...

律师提醒你:警惕新购房屋突遭查封的那些坑

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 5个月前 (08-15) 175
刚买的房屋因卖方涉诉被查封,如何寻求法律救济?“我刚买的房子因为卖方的诉讼案件被法院查封了可怎么办?我还拿得到房子吗?我能申请...

阳台封不封,业主说了算,还是物业说了算?

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 6个月前 (08-12) 300
案例:业主封闭阳台,物业强行拆除很多业主在装修房屋时,都会考虑将阳台封闭。封闭阳台一方面可以起到防雨、防尘的作用,同时把阳台...

律师提醒你:警惕精装修房屋的那些坑!

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 6个月前 (08-07) 381
精装修房屋纠纷,应如何维权?中国人讲究“居者有其屋”,几乎人人都会面对购房的需求,随着国家和地方政府推行全装修房屋政策的深入,...

从“退货无门”到获赔80余万元,泽大律师坚定维权的前前后后

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 6个月前 (08-03) 229
买房装修是一件喜事,同时也是一件麻烦事,稍不注意,就可能踩到“大坑”。杭州的章女士(化名)就遭遇了装修的麻烦事,花费近百万,却没...

房子不卖你说了算吗?

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 7个月前 (07-11) 278
在这个房价涨幅远高于工资涨幅,买房需要奋斗大半辈子的年代,买房已经成为了每个人,乃至每个家庭的一件大事,而好不容易看中的房子,...

购房人房款返还请求权是否优先的裁判规则

越小律 越小律 房产纠纷 7个月前 (06-19) 245
案例一:陈子祥与南通市久发房地产开发有限公司破产债权确认纠纷案【(2018)苏民申1834号】裁判意见江苏高院认为:《中华人民共和国...

绍兴市住房公积金贷款业务、提取业务实施细则(新)

绍兴律师网 绍兴律师网 房产纠纷 8个月前 (06-10) 259
近日,绍兴市住房公积金管理中心发布了2则通知,对公积金贷款、提取业务明确了具体的实施规则,新规定于2019年6月15日起施行。绍兴市...

律师提醒你:警惕买房时房屋被抵押的那些坑!

泽大绍兴 泽大绍兴 房产纠纷 8个月前 (06-07) 293
房产商隐瞒房屋抵押事实,判双赔近日,由笔者办理的一宗房屋买卖合同纠纷案,代理购买方起诉房产商要求退房并支付已付购房款一倍的赔偿...

律师提醒你:警惕收房时的那些坑!

泽大绍兴 泽大绍兴 房产纠纷 9个月前 (05-07) 292
防患于未然,购房者收房需警惕商品房买卖,这样的大宗交易再谨慎都不为过,但风险仍防不胜防。近日,作者作为房地产开发商一方的代理律...

最高院公报案例:买房人可以同时向开发商主张逾期交房和延期办证的违约责任

徐黎斌 徐黎斌 房产纠纷 9个月前 (05-06) 602
裁判摘要:商品房买卖中,开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙,还需出示相应的证明文件,并签署房屋交接单等。合同中分别约定了逾期交...

律师提醒你:警惕家庭装修中的那些坑!

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 9个月前 (05-06) 295
律师提醒你:警惕家庭装修中的那些坑!文/林维钢房屋装修的好坏直接关系到我们的生活品质的高低和心情愉悦度,所以我们都会在装修时倾...

开发商逾期办理房屋产权证书,违约责任诉讼时效如何计算?

徐黎斌 徐黎斌 房产纠纷 10个月前 (03-30) 254
实践中,老百姓购买房屋时,不仅面临延期交房的风险,也存在延期办理房屋权属证书的法律风险。面对此问题,购房者可以要求开发商承担逾...

家装业主私力救济的界限

章雨润 章雨润 房产纠纷 10个月前 (03-24) 328
家装业主私力救济的界限上午接待了两拨当事人,午后溜达单位附近街头,以度过困倦期。看到香榭大厦下警察在执法,似乎遇到了抗拒,就止...

最高院关于房屋买卖合同公报案例10篇

徐黎斌 徐黎斌 房产纠纷 11个月前 (03-10) 1,577
本期推送的10篇房屋买卖合同纠纷案例,选自最高院指导性案例和《公报》案例,供大家参考。1.合同双方当事人经协商一致终止借款合同关...

房屋过户(继承、赠与、买卖)哪种方式最省钱?

徐黎斌 徐黎斌 房产纠纷 11个月前 (02-20) 325
我们经常会接到一些咨询电话,很多父母出于各种原因,想把房子过户到子女名下,或继承、或转让、或赠予,不同的方式缴纳的税费是完全不...