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  • 绍兴厂房拍卖优选 绍兴厂房拍卖优选
  • 越律说法|疫情期间逾期交房不可抗力的认定

    关于新冠疫情对合同履行的影响,最高人民法院作出了在一定条件下构成不可抗力的表述:在适用法律时,应当综合考量疫情对不同地区、不同行业、不同案件的影响,准确把握疫情或者疫情防控措施与合同不能履行之间的因果关系和原因力大小。疫情或者疫情防控措施直接导致合同不能履行的,依法适用不可抗力的规定,根据疫情或者疫情防控措施的影响程度部分或全部免除责任。对此,在政府启动重大突发公共卫生事件一级响应期间,政府采取了相应的措施进行疫情防控,从而导致大多数非必要生产企业停工、停产,在该期间内,应当属于不可抗力范畴,应当顺延合同履行或适当免除相应违约责任。对于新冠疫情期间,因政府相关防控政策及措施导致合同不能履行的,应归属于不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,同时商品房买卖合同中也有相关约定的情形下,应当免除房地产开发公司部分违约责任。但是,在政府调低重大突发公共卫生事件响应等级,并具备了复工复产条件后,即不再具备不能避免不能克服等因素,只是可能增加相应的履约成本,不能继续按照不可抗力情形调整当事人的利益关系,否则会导致当事人利益产生严重失衡。

    3天前
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  • 越律说法|机动车交通事故责任纠纷若干法律问题裁判规则探析

    本课题以近三年江西省高院再审审查、再审审理的机动车交通事故责任纠纷案件为主要研究对象,从中筛选出典型性的法律适用争议问题,少数法律问题研究对比了从中国裁判文书网检索的部分案件,采取案例分析的方法,提炼出有价值的裁判规则。机动车交通事故责任纠纷争议较多的法律问题集中在责任主体、保险赔偿、赔偿标准等几个方面。由于省高院已经针对机动车道路交通事故赔偿项目标准进行了单独规范,本课题主要针对赔偿责任主体的认定、交强险及商业三者险赔偿责任以及其他典型问题进行探讨,共计14个法律问题。每个法律问题分“问题引入”、“观点梳理”、“规则探析”、“结论”四个部分结构展开。在保险赔偿有关问题中,江西省高院审监庭在去年的调研课题中已经研究分析了的问题,本课题不再重复研究。
    作者:江西高院立案二庭课题组:龚雪林 闵遂赓 毛盈超 马悦

    3天前
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  • 最高法关于“房地产权属登记”的裁判规则

    一、不动产登记,仅仅是权利归属的确认和记载,本身并不直接设定物权 裁判要旨:我国对不动产实行国家统一登记制度,未经依法登记公示的物权,不得对抗善意第三人。但不动产登记,仅仅是权利归…

    4天前
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  • 股东在抽逃出资后又向公司投入的事实能否证明其已经补足出资

    裁判要旨 股东在其抽逃出资后又向公司投入的事实,因原审证据不能证明该投入性质为返还的抽逃出资,即使上述证据能够证明其所主张的公司有大量建设投入以及固定资产状况,亦只能证明公司资产状…

    4天前
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  • 上虞教体局关于“户房一致”和“三年一户”政策的解答

    2019年,上虞开始实施“三年一户”入学政策,从2022年开始,上虞百官街道义务教育学校新生报名必须遵循户籍和房产一致的原则,即户籍住址和学区房产坐落地址一致。关于这两项政策,上虞…

    5天前
    0130
  • 浙江永大律师事务所

    浙江永大律师事务是2000年9月经浙江省司法厅批准成立的一家合伙制律师事务所,现有执业律师、实习律师和行政人员共计50余名。浙江永大律师事务所根据发展需要设有总所和两个分所,其中总…

    5天前
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  • 浙江舜江律师事务所

    浙江舜江律师事务所成立于2000年,曾在2011、2015、2017年分别荣获优秀律师事务所称号。还曾在2015年荣获五好基层党组织称号,2018年荣获法律援助工作先进集体称号和2…

    5天前
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  • 上虞崧厦厂房拍卖:浙江东正针织有限公司位于上虞区崧厦镇友爱村工业房地产

    拍卖标的:浙江东正针织有限公司所有的位于绍兴市上虞区崧厦镇友爱村工业房地产(含无证建筑物、固定装修、附属物及设施设备)及土地使用权。 房产证号:上虞市房权证崧厦镇字第0023844…

    6天前
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  • 越律说法|商品房小区的车位权属问题

    案件一简介(来自新昌县人民法院) 原告房地产公司是该小区的建设单位。2014年10月,房地产公司取得建设工程规划许可证,具体内容为建筑住宅楼4幢、地下一层地上七层。原告房地产公司诉…

    2022年5月2日
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  • 越律说法|车辆出险时年检过期,保险公司能否拒赔

    车辆年检是国家对机动车实施强制安全检测,目的是保证机动车质量符合安全技术要求,防止机动车存在安全隐患,减少交通事故的发生。 一、判断车辆出险后车险因年检过期拒赔是否合理,主要有2种…

    2022年4月29日
    0200
  • 合同诈骗犯罪案件证据审查要点

    从司法实践来看,合同诈骗犯罪案件罪与非罪争议较大,多数案件存在犯罪竞合、证据材料多等情况。检察机关在办理合同诈骗犯罪案件过程中,除应审查经济犯罪案件的共性因素即主体及刑事责任能力、主观方面的犯罪故意及犯罪目的、客观方面的行为手段等外,还应着重对合同诈骗案件中特定情形证据的审查。本文作者为翁跃强、徐激浪、陈阳,其中第一作者为浙江省人民检察院检察委员会委员,曾任绍兴市人民检察院检察长。编者特此摘录。

    2022年4月29日
    0200
  • 认定非法持有毒品罪是否必须实际查获毒品

      认定非法持有毒品罪是否必须实际查获毒品 一、基本案情 2019年8月19日,被告人王某某电话联系陈某某(另案处理)购买毒品,在某宾馆房间,陈某某交付约9克甲基苯丙胺和…

    2022年4月29日
    080
  • 《土地出让须知》明确载明现状交付的竞拍人事后能否以非净地为由主张出让方承担责任?

    《土地出让须知》明确载明现状交付的竞拍人事后能否又以非净地为由主张出让方承担责任? 裁判要旨 涉案《出让须知》载明竞买申请一经受理确认后,即视为竞买人对本出让文件及宗地现状无异议并…

    2022年4月29日
    080
  • 执行程序中,追加股东为被执行人相关疑难问题解答

    导读:本期为《追加股东为被执行人疑难问题解答》,主要汇总了山东高院、江西高院等相关解答,供实务参考。 1. 未完全履行出资义务的公司股东在认缴出资期限未届满时,债权人申请追加该股东…

    2022年4月29日
    080
  • 越律说法|关于父母以子女名义购房的若干问题

    父母以未成年孩子的名义买房,也就是把房子登记在孩子名下。笔者询问了绍兴地区多个金融贷款、房产置业顾问的朋友后,结合日常办案实践,梳理汇总若干种情况。 一、为未成年人买房的优缺点 优…

    2022年4月28日
    0150
  • 越律说法|最高法判例:司法拍卖中与权属变更无关且无法预见的税费应由法定纳税人而非竞买人承担

    【裁判要旨】 1.城镇土地使用税不属于不动产过户税费 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条第一款规定,“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征…

    2022年4月28日
    0180
  • 最高院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释(2022)

    为深入贯彻落实党中央关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的重大决策部署以及“改革人身损害赔偿制度,统一城乡居民赔偿标准”的要求,2022年2月15日,最高人民法院审判委员会第1864次会议讨论通过了《最高人民法院关于修改的决定》(以下简称《决定》),并将于2022年5月1日起施行。

    2022年4月28日
    0670
  • 上海高院关于涉新冠肺炎疫情案件法律适用问题的系列问答(四)(2022年版)

    上海市高级人民法院修订课题组 问题1:在保险合同纠纷中,投保人、被保险人以保险公司在疫情防控中作出相关承诺为由,要求保险公司理赔的,应如何处理? 答:在疫情防控期间,保险公司以通知…

    2022年4月27日
    0310
  • 越律说法|在校学生去用人单位实习,是否构成劳动关系

    实务中存在不同的观点。一种观点认为,双方并无建立劳动关系的意思表示,不存在劳动关系。在校实习生虽然受用人单位的管理,但与用人单位并没有形成人身依附关系,在身份上还是依附于学校。双方不应由劳动法律法规来调整。另一种观点认为,双方形成劳动关系。劳动法并未将在校实习生排除在劳动者之外,在校实习生接受用人单位的指示命令,具有从属性,并获取报酬,是实际意义上的劳动者。

    两种观点都有一定的合理性,不能绝对化,要根据具体案件情况进行分析。以绍兴、杭州等地案例进行分析,看看有哪些要素会影响法院对实习生和用人单位之间是否构成劳动关系的判断。

    2022年4月27日
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