绍兴律师

商品房买卖合同“补充协议”的效力认定

徐黎斌 徐黎斌 房产纠纷 1周前 (01-14)
裁判要旨:商品房买卖合同的补充协议与主合同一致,同样可能存在格式条款,对于其效力的认定,应根据条款约定的内容及具体履行情况,...

实际施工人突破合同相对性起诉发包人的若干疑难问题

实际施工人突破合同相对性起诉发包人的若干疑难问题——浙江省高院二审改判案件的复盘— 文/ 陈加曹 林维钢 —编者按:近日,笔者承办的...

涉违法建筑建造、买卖、出租、使用、拍卖纠纷案件处理

徐黎斌 徐黎斌 房产纠纷 4周前 (12-28)
涉违法建筑建造、买卖、出租、使用、拍卖纠纷案件处理文/潘亚伟、蒋东 江苏省江阴市人民法院所谓违法建筑,或者说违章建筑,是指未取...

建设工程挂靠施工情形几个审判实务问题

审判研究 审判研究 建设工程 3个月前 (10-22)
工程挂靠是指没有相应施工资质的单位或个人,借用具有资质的施工企业的名义承揽工程,并向该企业交纳相应管理费,被挂靠企业对承揽的工...

工程被多次转包,实际施工人能否要求所有转包人对工程款承担连带责任?

绍兴律师网 绍兴律师网 建设工程 5个月前 (09-05)
作者:唐青林 张德荣 李晓宇引言:在建设工程实务中,转包现象较为普遍,部分工程甚至被多次转包,而这又容易导致工程款付款情况不清...

房地产开发合规之路(三十七):购房者断供,开发商能否解除《商品房买卖合同》?

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 5个月前 (08-27)
购房者断供,开发商能否解除《商品房买卖合同》?——房地产开发合规之路(三十七)— 文/ 吕姝玥、单佳莹 —近十几年,房产市场持续火热...

房地产开发合规之路(三十六):房地产销售行为合规

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 5个月前 (08-20)
房地产销售行为合规—— 房地产开发合规之路(三十六)作者:刘华英 林友鑫前言:房地产的销售作为房地产开发的重要环节,是开发商资...

房地产开发合规之路(三十二):房产项目开发中的“五证”与职务犯罪风险

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 7个月前 (07-09)
房地产开发合规之路(三十二):房产项目开发中的“五证”与职务犯罪风险 作者:刘华英    卢永元●  引言我国房地产项目开发,离不开五...

房地产开发合规之路( 三十一 ):《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》解读

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 7个月前 (07-02)
《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》解读——房地产开发合规之路( 三十一 )2020年4月1日,住房和城乡建设部发布《建设工...

婚后加名的房屋,离婚时必然均分吗?

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 8个月前 (06-09)
婚后加名的房屋,离婚时必然均分吗?——浅析房产在家庭财产中的认定及分割随着经济的快速发展、房价节节攀升,离婚成本也跟着水涨船高...

集体建设用地建设租赁住房相关税务政策探讨 | 涉税争议系列(十六)

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 8个月前 (05-20)
集体建设用地建设租赁住房相关税务政策探讨— 文 / 陈沈峰 —前言为贯彻落实十九大报告中“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和要求,...

最高院:工程施工中如何区分挂靠关系和转包关系?

审判研究 审判研究 建设工程 8个月前 (05-19)
裁判要旨区分转包和挂靠主要应从实际施工人(挂靠人)有没有参与投标和合同订立等缔约磋商阶段的活动加以判断。转包中的实际施工人一...

开发商破产后,未取得房产证但已实际占有房屋的购房者,是否享有取回权?

林轩羽 林轩羽 房产纠纷 8个月前 (05-18)
开发商破产后,未取得房产证但已实际占有房屋的购房者,是否享有取回权?阅读提示:开发商与购房者已签订房屋买卖合同,并将房屋交付...

最高院:借用资质的施工人以及合法劳务分包合同的承包人是否属于发包方在欠付工程价款范围内向实际施工人承担责任的主体范畴?

审判研究 审判研究 建设工程 9个月前 (05-06)
最高院:借用资质的施工人以及合法劳务分包合同的承包人是否属于发包方在欠付工程价款范围内向实际施工人承担责任的主体范畴?一、本...

涉税争议系列(十四):合作建房中土地增值税探讨

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 9个月前 (04-22)
合作建房中土地增值税探讨前 言2017年8月21日,国土资源部住房城乡建设部关于印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知【...

房地产开发合规之路(十九):合作开发房地产合同性质及主体责任承担

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 10个月前 (04-09)
合作开发房地产合同性质及主体责任承担——房地产开发合规之路(十九)前 言2019年对于头顶悬着“住房不炒“的达摩克里斯之剑的楼市来说...

房地产开发合规之路(十八):农村集体经营性建设用地入市改革问答

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 10个月前 (04-02)
农村集体经营性建设用地入市改革问答——房地产开发合规之路( 十八 )前 言2020年3月30日,自然资源部发布就《中华人民共和国土地管...

房地产开发合规之路( 十七 ):因银行原因导致首付款比例提高,商品房买卖合同能否依法解除?

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 10个月前 (03-27)
因银行原因导致首付款比例提高,商品房买卖合同能否依法解除?——房地产开发合规之路( 十七 )一、数据解析在阿尔法案例库(https://...

房地产开发合规之路(十六):从“一房二卖”责任承担看房产销售代理模式下的合规管控

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 10个月前 (03-19)
从“一房二卖”责任承担看房产销售代理模式下的合规管控——房地产开发合规之路( 十六 )前 言房地产销售代理,已经是地产行业中出现多...

《工程总承包管理办法》给建筑行业带来的三大冲击

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 10个月前 (03-16)
《工程总承包管理办法》给建筑行业带来的三大冲击2019年的最后一天,一则重磅消息为建筑行业送来了新年“大礼”:历经两年时间、两次征...