绍兴律师

房地产开发合规之路(二):划拨土地入市行为效力及风险防范

划拨土地入市行为效力及风险防范——房地产开发合规之路(二)在房地产开发过程中,存在着相当数量的以划拨土地转化为出让用地而进行商...

房地产开发合规之路(一):国有土地使用权可能被提前收回

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 1周前 (11-10) 39
房地产开发合规之路(一)国有土地使用权可能被提前收回“房地产项目投资的特点就是“投入大,周期长,风险多”,整个房地产项目开发过...

集体土地上房屋买卖合同确认无效后, 房屋拆迁利益应由谁享受

案情简介:2001年7月12日,戴某与张某(城镇居民)签订一份《房屋绝卖协议》,将其自有的农村住房出售给张某,同时对上述协议进行公证...

外行看热闹,内行看门道 ——评“法官怒斥区政府”案

浙江泽大 浙江泽大 拆迁安置 3周前 (10-26) 134
外行看热闹,内行看门道——评“法官怒斥区政府”案近日,一件由政府强拆引起的行政诉讼案件引发了网络热议,在网上流传的一段3分多钟庭...

商品房买卖合同作为民间借贷担保时的法律性质及效力

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 2个月前 (09-13) 145
商品房买卖合同作为民间借贷担保时的法律性质及效力笔者所在律师团队在过去两年内曾办过三个以商品房买卖合同作为民间借贷担保的典型...

借名买房,实际出资人需关注的四大关键风险和救济路径

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 3个月前 (08-27) 207
借名买房,实际出资人需关注的四大关键风险和救济路径文/冯勇借名买房,通俗的理解就是借他人之名购买房产。看似简单,但从法律层面...

项目部对外担保,建筑公司在诉讼中如何应对?

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 3个月前 (08-24) 193
项目部对外担保,建筑公司在诉讼中如何应对?文/陈加曹一、问题的提出建筑公司设立项目部,代表建筑公司履行特定项目施工管理职能,...

宅基地知识24问,一起了解农村宅基地

越小律 越小律 拆迁安置 3个月前 (08-15) 129
你对农村宅基地了解多少?一些基础知识你都懂吗?关于农村宅基地的那些大大小小的事,小编给大家整理了24问!包含各种常识!1. 农村宅...

律师提醒你:警惕新购房屋突遭查封的那些坑

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 3个月前 (08-15) 100
刚买的房屋因卖方涉诉被查封,如何寻求法律救济?“我刚买的房子因为卖方的诉讼案件被法院查封了可怎么办?我还拿得到房子吗?我能申请...

阳台封不封,业主说了算,还是物业说了算?

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 3个月前 (08-12) 167
案例:业主封闭阳台,物业强行拆除很多业主在装修房屋时,都会考虑将阳台封闭。封闭阳台一方面可以起到防雨、防尘的作用,同时把阳台...

律师提醒你:警惕精装修房屋的那些坑!

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 3个月前 (08-07) 185
精装修房屋纠纷,应如何维权?中国人讲究“居者有其屋”,几乎人人都会面对购房的需求,随着国家和地方政府推行全装修房屋政策的深入,...

从“退货无门”到获赔80余万元,泽大律师坚定维权的前前后后

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 4个月前 (08-03) 138
买房装修是一件喜事,同时也是一件麻烦事,稍不注意,就可能踩到“大坑”。杭州的章女士(化名)就遭遇了装修的麻烦事,花费近百万,却没...

如何提高行政诉讼领域的诉讼效率——以“履行法定职责之诉”为视角

前言:目前行政诉讼领域,存在大量因原告诉讼程序不到位而被“裁定驳回起诉”案例,这类案例所对应的被诉行政行为无法及时得到法院的实体...

房子不卖你说了算吗?

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 4个月前 (07-11) 151
在这个房价涨幅远高于工资涨幅,买房需要奋斗大半辈子的年代,买房已经成为了每个人,乃至每个家庭的一件大事,而好不容易看中的房子,...

购房人房款返还请求权是否优先的裁判规则

越小律 越小律 房产纠纷 5个月前 (06-19) 148
案例一:陈子祥与南通市久发房地产开发有限公司破产债权确认纠纷案【(2018)苏民申1834号】裁判意见江苏高院认为:《中华人民共和国...

绍兴市住房公积金贷款业务、提取业务实施细则(新)

绍兴律师网 绍兴律师网 房产纠纷 5个月前 (06-10) 163
近日,绍兴市住房公积金管理中心发布了2则通知,对公积金贷款、提取业务明确了具体的实施规则,新规定于2019年6月15日起施行。绍兴市...

律师提醒你:警惕买房时房屋被抵押的那些坑!

泽大绍兴 泽大绍兴 房产纠纷 5个月前 (06-07) 186
房产商隐瞒房屋抵押事实,判双赔近日,由笔者办理的一宗房屋买卖合同纠纷案,代理购买方起诉房产商要求退房并支付已付购房款一倍的赔偿...

越城区房屋征收安置补偿新意见公示!

徐黎斌 徐黎斌 拆迁安置 6个月前 (05-17) 198
越城区集体土地上房屋征收安置补偿政策补充意见(征求意见稿)为进一步完善越城区征收集体所有土地涉及房屋补偿工作,根据《越城区征...

律师提醒你:警惕收房时的那些坑!

泽大绍兴 泽大绍兴 房产纠纷 7个月前 (05-07) 195
防患于未然,购房者收房需警惕商品房买卖,这样的大宗交易再谨慎都不为过,但风险仍防不胜防。近日,作者作为房地产开发商一方的代理律...

最高院公报案例:买房人可以同时向开发商主张逾期交房和延期办证的违约责任

徐黎斌 徐黎斌 房产纠纷 7个月前 (05-06) 458
裁判摘要:商品房买卖中,开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙,还需出示相应的证明文件,并签署房屋交接单等。合同中分别约定了逾期交...