绍兴律师

房地产开发合规之路(八):房开项目规划报建审批的合规风险与防范

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 1周前 (01-17) 69
房开项目规划报建审批的合规风险与防范——房地产开发合规之路(八)一、引言房地产开发作为一项综合性的产业,涵盖了项目投资、财务税...

房地产开发合规之路(七):房开项目委托代建合规问题

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 1个月前 (12-20) 237
房开项目委托代建合规问题——房地产开发合规之路(七)早在1993年,福建厦门地区就已经出现了“代建制”的工程项目模式。2004年7月16日...

房地产开发合规之路(六):房开企业地下车位资产合规分析及新路径探讨

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 1个月前 (12-14) 187
房开企业地下车位资产合规分析及新路径探讨——房地产开发合规之路(六)随着社会经济的发展,人们对于汽车的需求在不断增加,我国的个...

房地产开发合规之路(五):房开项目转让中主要有哪些合规风险?

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 2个月前 (12-05) 129
房开项目转让中主要有哪些合规风险?房地产开发合规之路(五)前言房地产开发项目用地一级市场准入条件严格,项目开发又要求公司自身...

房地产开发合规之路(四):串通竞买挂牌土地构成串通投标罪吗?

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 2个月前 (11-29) 231
串通竞买挂牌土地构成串通投标罪吗?——房地产开发合规之路(四)一、数据分析数据显示,通过非法方式取得土地使用权的合规风险较为密...

房地产开发合规之路(三):工业用地可否开发房地产

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 2个月前 (11-22) 167
工业用地也可开发房地产?你需要知道这些事工业用地因其价格便宜、库存相对充裕,受到越来越多的企业的追捧。同时,以工业用地进行房...

房地产开发合规之路(二):划拨土地入市行为效力及风险防范

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 2个月前 (11-14) 162
划拨土地入市行为效力及风险防范——房地产开发合规之路(二)在房地产开发过程中,存在着相当数量的以划拨土地转化为出让用地而进行商...

房地产开发合规之路(一):国有土地使用权可能被提前收回

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 3个月前 (11-10) 142
房地产开发合规之路(一)国有土地使用权可能被提前收回“房地产项目投资的特点就是“投入大,周期长,风险多”,整个房地产项目开发过...

项目部对外担保,建筑公司在诉讼中如何应对?

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 5个月前 (08-24) 352
项目部对外担保,建筑公司在诉讼中如何应对?文/陈加曹一、问题的提出建筑公司设立项目部,代表建筑公司履行特定项目施工管理职能,...

房地产公司拍地不交钱,政府部门合法催收指引

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 10个月前 (04-03) 466
行政公益诉讼的主要做法与建议———以浙江省首起行政公益诉讼案件为视角文/李远强前言:2015年7月,根据全国人大常委会的授权,最高检...

转包与挂靠,住建部新旧管理办法比较

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 10个月前 (03-28) 379
浅谈建筑工程中“转包”与“挂靠”——以新旧管理办法条款变化为例文/翁迪凯一直以来,由于建筑行业的特殊性,转包(包括违法分包)和借用...

小区会所的产权归开发商还是业主?

徐黎斌 徐黎斌 建设工程 10个月前 (03-25) 517
业主会所是以所在园区业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施,《物权法》及相关法律法规中,对会所的权属认定并没有明确的规定,...

住建部发布建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法,2019年1月1日起施行!

绍兴律师网 绍兴律师网 建设工程 1年前 (2019-01-10) 467
住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市住房和城乡建...

《建设工程司法解释(二)》重点条文解读

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 1年前 (2019-01-05) 3,504
《最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》重点条款解读文/陈加曹 林维钢建筑行业与国民经济发展息息相...

工程建设项目施工范围内挖到矿藏是否要办采矿许可证

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 1年前 (2019-01-04) 5,165
工程建设项目施工范围内普通矿产资源利用法律分析——以违反许可获利为视角文/贾为中对于建设工程施工范围内,未取得采矿许可证,销售...

中标通知书发出后未签订书面合同的责任

绍兴律师网 绍兴律师网 建设工程 1年前 (2018-12-13) 638
题问:中标通知书发出后拒绝签订书面合同一方,应承担违约责任还是缔约过失责任?中标通知书发出后未签订书面合同的责任承担《中华人...

最高院:受让房地产项目前未作尽职调查,事后不能以对方隐瞒项目地块基本信息为由反悔

绍兴律师网 绍兴律师网 建设工程 1年前 (2018-11-24) 762
最高人民法院开发商在受让房地产项目前应对项目地块的基本情况进行充分调查并知悉裁判要旨作为从事房地产开发的商事主体,理应在受让...

从挂靠到工程价款支付,建筑工程纠纷案件二十年呕血经验总结

徐黎斌 徐黎斌 建设工程 1年前 (2018-10-05) 513
一、建设工程施工合同效力的认定1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定?发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划...

最高院法官:关于建设工程施工合同案件审理中应注意的问题

绍兴律师网 绍兴律师网 建设工程 1年前 (2018-09-05) 921
建设工程施工合同案件审理中应注意的问题张勇健2018年4月18日,最高人民法院第一巡回法庭在深圳召开巡回区民商事审判座谈会,座谈会...

挂靠方伪造印章对外签约,被挂靠方也要承担法律责任

绍兴律师网 绍兴律师网 建设工程 1年前 (2018-08-15) 741
裁判要旨挂靠方伪造被挂靠方印章对外签订的合同,相对人可基于对挂靠关系的信赖相信印章的真实性。挂靠方的行为因此构成表见代理,其签...