绍兴律师

材料价格上涨,施工企业如何应对?

材料价格上涨,施工企业如何应对?文 / 吴家骅钢材等材料价格暴涨,各行各业遭受不同程度的影响,施工企业首当其冲。不止是建筑业三...

农民工班组不属于法律意义上的实际施工人,无权要求发包人支付劳务款

徐黎斌 徐黎斌 建设工程 1个月前 (05-24)
【裁判要旨】根据《建工合同司法解释》第二十六条规定:“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施...

最高院:以冲抵工程款的方式购买的房屋可排除强制执行

徐黎斌 徐黎斌 建设工程 1个月前 (05-24)
【裁判要旨】施工方以冲抵工程款的方式购买案涉房屋,其实质是通过协商折价抵偿实现其就案涉项目房屋所享有的建设工程价款优先受偿权。...

浅议钢材价格暴涨情形下情势变更制度的运用

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 1个月前 (05-18)
浅议钢材价格暴涨情形下情势变更制度的运用文 / 吴家骅2021年以来,受多种因素影响,钢材价格一路上涨。为更直观地展现钢材价格的走势...

建设工程转包分包情形下用工主体责任的适用

绍兴律师网 绍兴律师网 建设工程 2个月前 (05-10)
建设工程转包分包情形下用工主体责任的适用张瑞曦 北京观韬(成都)律师事务所一、问题的提出劳动者与建设工程相关的各主体之间的关...

实际施工人可以越过转包人、违法分包人向发包人主张权利

徐黎斌 徐黎斌 建设工程 2个月前 (04-17)
杜万华:建筑领域疑难复杂法律问题的解读一、建设工程在国家基本建设中的地位建设工程是国家基本建设的重要组成部分。国家基本建设包...

最高院改判案例观察:建设工程价款优先受偿权起算时点之辨析

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 2个月前 (04-17)
最高院改判案例观察:建设工程价款优先受偿权起算时点之辨析文/陈加曹 林维钢我国法律制度中设立建设工程价款优先受偿权,赋予建设工...

最高院案例:国有土地使用权出让合同不属于行政协议

徐黎斌 徐黎斌 建设工程 3个月前 (04-07)
最高院案例:国有土地使用权出让合同不属于行政协议裁判要旨《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解...

因政府原因动工延迟造成土地闲置满两年的,政府无权收回土地使用权

徐黎斌 徐黎斌 建设工程 3个月前 (04-01)
因政府原因动工延迟造成土地闲置满两年的,政府无权收回土地使用权文/唐青林 李元元 (北京云亭律师事务所)导读:《城市房地产管理法...

房地产收并购过程中“毛地转让”的风险及建议

绍兴律师网 绍兴律师网 建设工程 3个月前 (03-19)
房地产收并购过程中“毛地转让”的风险及建议引言:土地一级开发过程中,各地政府一般都会要求“净地出让”,但在收并购实际操作中仍存在...

最高院改判案例观察:发包人对实际施工人的支付范围包括欠付利息

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 3个月前 (03-17)
最高院改判案例观察:发包人对实际施工人的支付范围包括欠付利息文/陈加曹 林维钢《建设工程司法解释(一)》(法释〔2020〕25号)第...

《民法典》时代关于“挂靠”施工若干问题浅议

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 4个月前 (03-11)
《民法典》时代关于“挂靠”施工若干问题浅议— 文 / 陈加曹 —“挂靠”是典型的行业术语,属于实践中约定俗成的行话,并非严谨的法律概念...

高院民一庭潘军峰:建设工程价款结算审判疑难问题研究

徐黎斌 徐黎斌 建设工程 4个月前 (03-08)
建设工程价款结算审判疑难问题研究内容提要:工程款、工期、质量问题是建设工程施工合同争议的三大主要类型,而工程价款结算是工程款...

国有土地使用权出让合同是行政合同

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 4个月前 (02-20)
国有土地使用权出让合同是行政合同文 / 杨仙林摘要国有土地使用权出让合同是行政合同。行政机关代表国家与相对人签订的将国有土地使...

实际施工人突破合同相对性起诉发包人的若干疑难问题

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 6个月前 (12-29)
实际施工人突破合同相对性起诉发包人的若干疑难问题——浙江省高院二审改判案件的复盘— 文/ 陈加曹 林维钢 —编者按:近日,笔者承办的...

建设工程挂靠施工情形几个审判实务问题

审判研究 审判研究 建设工程 8个月前 (10-22)
工程挂靠是指没有相应施工资质的单位或个人,借用具有资质的施工企业的名义承揽工程,并向该企业交纳相应管理费,被挂靠企业对承揽的工...

工程被多次转包,实际施工人能否要求所有转包人对工程款承担连带责任?

绍兴律师网 绍兴律师网 建设工程 10个月前 (09-05)
作者:唐青林 张德荣 李晓宇引言:在建设工程实务中,转包现象较为普遍,部分工程甚至被多次转包,而这又容易导致工程款付款情况不清...

房地产开发合规之路(三十二):房产项目开发中的“五证”与职务犯罪风险

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 12个月前 (07-09)
房地产开发合规之路(三十二):房产项目开发中的“五证”与职务犯罪风险 作者:刘华英    卢永元●  引言我国房地产项目开发,离不开五...

房地产开发合规之路( 三十一 ):《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》解读

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 12个月前 (07-02)
《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》解读——房地产开发合规之路( 三十一 )2020年4月1日,住房和城乡建设部发布《建设工...

集体建设用地建设租赁住房相关税务政策探讨 | 涉税争议系列(十六)

浙江泽大 浙江泽大 建设工程 1年前 (2020-05-20)
集体建设用地建设租赁住房相关税务政策探讨— 文 / 陈沈峰 —前言为贯彻落实十九大报告中“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和要求,...