合同纠纷

导语 本文从《民法典》、“九民纪要”、司法解释、最高法院案例出发，对《民法典》实施后，“违约金过高”的认定依据、原则、方法以及调整方式等进行全面梳理，供读者朋友参考。 一、《民法典…

近日，北京石景山法院召开“涉装饰装修合同案件情况”新闻通报会，对涉装饰装修合同案件情况、审理难点和法律提示进行通报，并公布了4个典型案例。 案例一：老房改造中价款约定不明如何处理？…

日常交易中，为实现合同目的，切实保障自身权利，当事人通常会签订多项违约责任条款，但违约责任之间并非泾渭分明。如何避免“无效约定”？守约方如何合理争取最大权益？ 这三个知识点一定要掌握好。

违约方解除合同的立法表达和实践 文/贾为中、赵文骋、田野 一、违约方解除合同的立法表达 《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第580条在《中华人民共和国合同法》（以下简称…

裁判要旨 买卖合同中出卖人的主要合同义务是交付货物，买受人的主要合同义务是支付货款。在出卖人已交付货物的情况下，买受人理应按照合同约定支付货款。开具增值税发票并非出卖人的主要合同义…

导论 20 世纪 90 年代之后，我国商品房按揭制度呈现迅猛发展之势，并成为我国居民购房最主要的融资方式之一。该制度一方面推进了我国城市化的进程，另一方面为我国金融业的发展注入了新…

本文原载《法学研究》2018年第4期第69-82页。 1、问题的提出 甲和乙签订合同A，其后陆续签有合同A补充协议Ⅰ、合同A补充协议Ⅱ以及乙的承诺书等。此类现象在实务中不乏其例。为…

民事合同纠纷案件诉讼业务操作指引 （2021年12月24日发布） 为指导律师在合同纠纷类诉讼案件法律实务中依法履行职责，提高律师实务能力，依据《中华人民共和国民法典》的规定，制定本…

中标通知书的法律效力探究–兼评《招标投标法》第四十五条的修订 文/邬洪明 【内容摘要】《招标投标法修订草案》将现行《招标投标法》第四十五条悔标法律责任明确为“违约法律责…

1月27日，最高人民法院在其“全国人大代表全国政协委员联络沟通平台”公布《对十三届全国人大四次会议第9022号建议的答复》。在该答复中，最高人民法院对有关融资租赁的若干问题提出了初…

关于合同效力的几个问题 刘贵祥|最高人民法院审判委员会副部级专职委员，二级大法官吴光荣|国家法官学院教授 01 合同效力制度的发展 合同是最为常见的民事法律行为，合同效力的认定也是…

案例一：绍兴县恒志纺织品服饰有限公司与绍兴益信置业有限公司商品房预售合同纠纷 裁判要旨 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事…

随着城市发展的不断壮大，大型商业综合体此起彼伏。为了更好的设计、开发、经营指定商圈，开发商会在建造之初就充分考虑商圈的市场需求，在与一家或若干家商业企业确定合作关系后，按照商业企业…

印章管理对于企业来说至关重要，司法实践中，若公章使用不够规范，有时甚至会导致加盖公章的文书丧失法律效力。如：若仅签字未加盖公章，合同是否生效？先在空白合同上加盖公章，后确定合同内容…

从判例看担保二三事——2020年1月-2021年9月浙江省保证合同纠纷二审案件大数据分析报告 文/吴倩 数据来源：Alpha数据库时间：2020年1月-2021年9月地区：浙江省案…

裁判要旨 购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》系为套取银行贷款而签订的虚假合同，该合同属于以合法形式掩盖非法目的的无效合同，但签订《商品房买卖合同》时,购房人与银行签订《借款合同…

前言：当代社会人深受脱发、掉发、白发等困扰，所以对这方面的产品有很大的需求。下面整个案例中就有一款号称白发变黑发的神器，店家还承诺无效退款，那么无效真的能退款吗？让我们一起看下去吧…

《民法典》第七百三十七条“虚构租赁物”分析 文/胡晗 实践中，租赁物的真实性是融资租赁业务合规性、合同效力、司法审查的实质性判断因素。《民法典》新增第七百三十七条“当事人以虚构租赁…

挂靠情形下责任主体-挂靠借执照，谁该做被告？ 前言：现实生活中，一些经营者并不具备合法经营资格，然而他们通过挂靠用人单位的方式依然会聘用劳动者，在此种情形下，倘若劳动者在工作过程中…

用人单位内部搞承包，谁来做被告？——承包情形下责任主体 前言：在现实生活中，许多用人单位会采取内部承包的方式，而此时对受雇于承包方的劳动者来说，其与用人单位之间是否存在劳动关系往往…