合同纠纷

案例一：绍兴县恒志纺织品服饰有限公司与绍兴益信置业有限公司商品房预售合同纠纷 裁判要旨 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事…

随着城市发展的不断壮大，大型商业综合体此起彼伏。为了更好的设计、开发、经营指定商圈，开发商会在建造之初就充分考虑商圈的市场需求，在与一家或若干家商业企业确定合作关系后，按照商业企业…

印章管理对于企业来说至关重要，司法实践中，若公章使用不够规范，有时甚至会导致加盖公章的文书丧失法律效力。如：若仅签字未加盖公章，合同是否生效？先在空白合同上加盖公章，后确定合同内容…

从判例看担保二三事——2020年1月-2021年9月浙江省保证合同纠纷二审案件大数据分析报告 文/吴倩 数据来源：Alpha数据库时间：2020年1月-2021年9月地区：浙江省案…

裁判要旨 购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》系为套取银行贷款而签订的虚假合同，该合同属于以合法形式掩盖非法目的的无效合同，但签订《商品房买卖合同》时,购房人与银行签订《借款合同…

前言：当代社会人深受脱发、掉发、白发等困扰，所以对这方面的产品有很大的需求。下面整个案例中就有一款号称白发变黑发的神器，店家还承诺无效退款，那么无效真的能退款吗？让我们一起看下去吧…

《民法典》第七百三十七条“虚构租赁物”分析 文/胡晗 实践中，租赁物的真实性是融资租赁业务合规性、合同效力、司法审查的实质性判断因素。《民法典》新增第七百三十七条“当事人以虚构租赁…

挂靠情形下责任主体-挂靠借执照，谁该做被告？ 前言：现实生活中，一些经营者并不具备合法经营资格，然而他们通过挂靠用人单位的方式依然会聘用劳动者，在此种情形下，倘若劳动者在工作过程中…

用人单位内部搞承包，谁来做被告？——承包情形下责任主体 前言：在现实生活中，许多用人单位会采取内部承包的方式，而此时对受雇于承包方的劳动者来说，其与用人单位之间是否存在劳动关系往往…

引言： 买房是人生大事，在买房前，往往需要深思熟虑，谈判条件，同时，无论购房资金还是购房手续皆需要时间筹备，为避免错过优质房源，在正式购房前，先行签订“购房意向书”“预购书”“价格…

根据2020最高法民申138号的裁判要旨：《民诉法解释》第一百一十五条第一款规定：“单位向人民法院提出的证明材料，应当由单位负责人及制作证明材料的人员签名或者盖章，并加盖单位印章。…

关于民诉法中的“合同履行地”到底如何确定已困扰笔者多日，很多时候诉讼请求是给付货币，就直接根据接收货币一方来确定法院管辖地了，这在我看来不够严谨，特征履行地也只被作为一种理论，在某…

现实生活中，相信很多人会拿到空白的合同内容，签了字就交还对方，这其实是具有很大风险的，在劳动者身上较为常见，根据最高法的几则裁判观点，空白合同视为无限授权，对方可在空白处填写相应内…

《民法典》第563条规定的法定解除权，通常被认为是当事人的一项法定权利，即在“合同目的不能实现时”，解除权人有权解除合同。故此，司法实践中认定当事人是否享有法定解除权，其关键在于如…

导读：3月25日，北京西城法院召开了“网红品牌加盟特许经营合同纠纷典型案例”新闻通报会，介绍相关案件审理情况，发布典型案例，给出法官建议并回答了记者提问。西城法院副院长王元田、知识…

未履行合同附随义务，也能解除合同？ 文 / 林尧 在签订合同时，我们一般会在合同中明确约定各项义务以保证合同顺利履行，但往往会忘记约定在合同实际履行过程中产生的附随义务，比如通知、…

最高人民法院关于政协十三届全国委员会第三次会议第0715号 （政治法律类062号）提案答复的函 您提出的《关于新冠肺炎疫情影响下合同违约法律对策的提案》收悉，经商中国人民银行、中国…

民间投融资居间服务中的法律风险防范 — 文 / 母志莉 刘倩 — 引言民间借贷，作为正规金融的合理补充，一定程度上解决了部分社会融资需求，增强了经济运行的自我调整和适应能力，在拓宽…

合同中“违约金”和“损失赔偿”能否并用？（附民法典新规解读） 违约金能否与损失赔偿金一并适用，合同法虽然没有明确规定，但根据《合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条的…

浅析新冠肺炎疫情后对经营性房屋租赁纠纷处理规则 — 文 / 汪欣、王小平 — 2020年春节过后，一场突如其来的新冠肺炎（NCP）疫情肆虐全国，受疫情的影响，全国各省市陆续实行相对…