合同纠纷
-
最高院合同解除指导案例12篇
导读:本期案例来自《最高人民法院公报》,涵盖《公报》2005至2018年涉及合同解除问题的全部案例,共计12篇,案例具有典型性和权威性,值得学习研究。 1.在双务合同中,双方当事人…
-
最高院关于合伙协议纠纷的裁判规则
导 读 如果说公司是以公司章程为成立基础,那么合伙就是以合伙协议为成立基础。但公司章程与合伙协议在性质上有很大的不同。 公司章程是公司组织和行为的基本准则,是公司的“宪法”,具有公…
-
委托合同纠纷案例评析
一、委托合同概述 委托合同,是指一方委托他方处理事务,他方允诺处理事务的合同,在性质上属于诺成合同、有名合同。我国《合同法》第二十一章对委托合同当事人的权利义务进行了规定。根据委托…
-
2019|最高院借款合同纠纷裁判规则及指导案例10件
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同,属于实践合同。本期推送10例借款合同纠纷的重要裁判规则,以供大家参考。 1.最高额抵押权设立前已存在的债权可以转入最高额…
-
最高院关于 “合同目的不能实现”的裁判规则精解
《民法典》第563条规定的法定解除权,通常被认为是当事人的一项法定权利,即在“合同目的不能实现时”,解除权人有权解除合同。故此,司法实践中认定当事人是否享有法定解除权,其关键在于如…
-
租赁加油站模式下特许经营证照的法律风险
租赁加油站模式下特许经营证照的法律风险——从一起确认合同无效纠纷案件谈起 一、引言 长期以来,国有石油销售企业租赁经营社会加油站模式一直存在。这种租赁加油站模式系在特定历史背景下探…
-
由合同条款“自双方签字盖章之日起生效”引发的思索
引言:以一次亲身经历叙写本文,以表达两个目的。第一,探索日常合同中不曾注意到的细节。第二,展示我对法律检索工具的使用方法及检索思路。 早些时候,我协助指导律师审查合同的时候,合同中…
-
房屋租赁合同纠纷案件争议焦点及裁判观点(2014-2017)
2014-2017年全国房屋租赁合同纠纷典型案例争议焦点及裁判观点 【争议焦点一】 出租人与承租人未签署租赁合同,仅通过微信方式沟通租赁事宜,承租人仅向出租人缴纳定金,事后承租人也…
-
买卖合同中质量问题应提反驳还是反诉
原告起诉被告要求支付拖欠的货款,被告称原告所卖货物有质量问题,要求减少货款的数额。被告的这一要求是否构成反诉? 笔者认为:被告提出质量不合格而拒付货款是反诉还是反驳,应具体情况具体…
-
关于对账单的诉讼时效问题
我国民法总则规定的一般诉讼时效为三年,超过时效则丧失胜诉权,法院不予保护。针对未能在三年内结清货款的单位,公司可以通过诉讼、催收或达成还款协议(还款承诺)等方式中断诉讼时效。但客户…
-
最高院判例: “签字盖章”与 “签字、盖章”的区别
“签字盖章” ≠“签字”+“盖章” 案例索引 《北京大有克拉斯家具商城与中国机床总公司、北京牡丹园公寓有限公司进口代理合同纠纷案》【 (2013)民申字第72号】 争议焦点:“此协…
-
《民法典》第七百三十七条“虚构租赁物”分析
《民法典》第七百三十七条“虚构租赁物”分析 文/胡晗 实践中,租赁物的真实性是融资租赁业务合规性、合同效力、司法审查的实质性判断因素。《民法典》新增第七百三十七条“当事人以虚构租赁…
-
天同码:关于合同变更、合同解除、违约责任的106条常用裁判规则
近期,“新型肺炎疫情作为妨碍合同履行的事由,合同能否变更或解除”的话题,引起法律圈热议。特别是就“合同变更或解除,是适用不可抗力还是情势变更原则”这一问题,很多律师纷纷发表文章参与…
-
越律说法|分析二手车买卖合同纠纷欺诈问题——以绍兴地区为例
最新汽车市场变化很大,也导致二手车交易产生诸多不确定。笔者从法律实务角度分析下,绍兴地区的二手车买卖合同纠纷欺诈问题。 一、绍兴地区判例 (2020)浙0604民初7948号 本院…
-
房屋中介的权益保护——以居间合同违约金条款为例
全国各地拆迁进行地如火如荼,二手房市场或将成为未来房屋市场交易的主流。而在当下的二手房交易中,相应的行政管理制度和法律规范尚不健全,乱象频生:如房屋产权不明晰,中介服务费约定过高、…
-
最高院:公司能否以未经股东会决议为由主张对外担保无效?
倾向性意见:公司法第十六条第二款的规定属于公司内部的管理性规范,对公司以未经股东会或股东大会决议为由主张对外担保无效的,人民法院不予支持。 公司法 第十六条 公司向其他企业投资或者…
-
浅议《招标投标法》“背离合同实质性内容” 条款的适用
浅议《招标投标法》“背离合同实质性内容” 条款的适用 【摘要】随着《建设工程司法解释二》的正式颁布施行,建设工程施工合同实质性内容的界定有了更为明确的裁判依据。同时对我国《招标投标…
-
买卖合同逾期付款时违约金计算
买卖合同纠纷中,因买受人不履行或不完全履行货款支付义务,出卖人会依据合同约定的违约金条款主张买受人支付一定的违约金。现实的买卖合同中,往往约定的违约金计算标准比较高,出卖人在诉讼时…
-
违约赔偿的预期利益损失在司法实践中的认定
违约赔偿的预期利益损失在司法实践中的认定 摘 要 在房屋租赁合同纠纷诉讼中,对于违约方造成的损失,合同履行后可得利益损失的界定问题,在诉双方存在较大的争议。结合之前的司法判决,本文…
-
合同中,当公司名称与盖章处名称不一致时,该如何认定?
近日,海淀法院审结了一起买卖合同纠纷案。原告要求被告支付所欠货款和利息,被告抗辩称合同中首部甲方处打印名称与合同尾部甲方处盖章公司名称不一致,其不具有付款义务。最后法院一审判决支持…