绍兴律师

律师提醒你:警惕收房时的那些坑!

泽大绍兴 泽大绍兴 房产纠纷 3个月前 (05-07)
防患于未然,购房者收房需警惕商品房买卖,这样的大宗交易再谨慎都不为过,但风险仍防不胜防。近日,作者作为房地产开发商一方的代理律...

开发商逾期办理房屋产权证书,违约责任诉讼时效如何计算?

徐黎斌 徐黎斌 房产纠纷 4个月前 (03-30)
实践中,老百姓购买房屋时,不仅面临延期交房的风险,也存在延期办理房屋权属证书的法律风险。面对此问题,购房者可以要求开发商承担逾...

承租人可以单方解除租赁合同吗,需要赔偿多少违约金?

徐黎斌 徐黎斌 房产纠纷 5个月前 (02-09)
因承租人根本违约导致房屋租赁合同解除,出租人可以要求赔偿其房屋空置期间的租金等实际损失作者:唐青林 李舒 李斌律师在起草和审...

违约金约定过高,如何调整?

绍兴律师网 绍兴律师网 合同纠纷 6个月前 (01-21)
最高人民法院法院调整违约金时应以实际损失为基础,兼顾合同履行、当事人过错及预期利益等因素裁判要旨当事人主张约定的违约金过高...

买卖合同逾期付款时违约金计算

徐黎斌 徐黎斌 合同纠纷 11个月前 (08-11)
买卖合同纠纷中,因买受人不履行或不完全履行货款支付义务,出卖人会依据合同约定的违约金条款主张买受人支付一定的违约金。现实的买卖...

房屋中介的权益保护——以居间合同违约金条款为例

张虹 张虹 合同纠纷 2年前 (2018-01-24)
全国各地拆迁进行地如火如荼,二手房市场或将成为未来房屋市场交易的主流。而在当下的二手房交易中,相应的行政管理制度和法律规范尚不...

“违约金过高”的认定标准

徐黎斌 徐黎斌 合同纠纷 2年前 (2018-01-01)
法律依据1.《中华人民共和国合同法》第一百一十四条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以...