徐黎斌律师

17年，当时我还在一家上市公司做法务经理，从事法务工作十年之久，很多次想转型执业律师，因为这是我一直以来的梦想，但由于各种原因，最后这种冲动都被无情地遏制，多少个仲夏之夜辗转反侧，…

王某涉嫌合同诈骗不批捕案 一、基本案情： 2017年4月20日,犯罪嫌疑人王某与“第一买主”周某元签订房屋买卖合同,将其位于某小区小产权房以20万元的价格卖给周某元,但两人口头约定…

一人有限公司的股东，如何才能避免对公司的债务承担连带清偿责任？配偶应如何避免承担相应的连带责任？律师认为，一人有限公司的股东若需免责，应该做到以下几点： 规范报表 一、有规范的财务…

《中华人民共和国公司法》第一百八十二条规定：“公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求…

现行法律法规和司法解释未就房地产开发企业的破产债权清偿顺序作集中的专门规定。寻找破产债权清偿顺序法源的方法，正如有学者所言：“破产法除创造新的优先权外，其他法律规定的优先权顺位安排…

裁判要旨：《离婚协议书》约定将房产赠与子女后但并未办理过户至该子女名下的，即使已将房屋产权证书交予子女，赠与关系亦并未成立，子女对于该房产不享有所有权。《离婚协议书》是离婚的夫妻之…

仅出资未进行工商登记的投资人并未获得股东身份,其将出资转为借款的行为,不应认定为减少公司注册资本 裁判要旨 隐名股东是指为了规避法律或出于其他原因，借用他人名义设立公司或者以他人名…

序言：《刑法》是公法，《民法》是私法，由于中国是没有民法传统的国家，所以“公大于私”的理念普遍存在，因此大部分人在商事交易过程中遇到合同中的某一方或某一环节涉嫌刑事犯罪时，因所处立…

越城区集体土地上房屋征收安置补偿政策补充意见（征求意见稿） 为进一步完善越城区征收集体所有土地涉及房屋补偿工作，根据《越城区征收集体所有土地涉及房屋补偿实施办法（试行）》《越城区征…

中央明确人身损害赔偿要城乡“同命同价” 新华社5月5日全文发布《中共中央　国务院关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》。意见提出，要建立健全有利于城乡基本公共服务普惠共…

导读：《劳动合同法》第44条规定，“有下列情形之一的，劳动合同终止：（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；”《劳动合同法实施条例》第21条增加了一条规定，“劳动者达到法定退休…

裁判摘要：商品房买卖中，开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾期交…

为有效防范侵犯公民个人信息违法行为，保障网络数据安全和公民合法权益，公安机关结合侦办侵犯公民个人信息网络犯罪案件和安全监督管理工作中掌握的情况，组织北京市网络行业协会和公安部第三研…

实践中，出借人将全部或部分利息预先从本金扣除，俗称“贴水贷款”或“抽头”，要求借款人支付“砍头息”的做法将导致出借人实际出借金额低于借款凭证记载的本金 那么该情形下如何认定借款本金…

实践中，老百姓购买房屋时，不仅面临延期交房的风险，也存在延期办理房屋权属证书的法律风险。面对此问题，购房者可以要求开发商承担逾期办证的违约责任，那么，该违约责任的诉讼时效从何时起算…

业主会所是以所在园区业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施，《物权法》及相关法律法规中，对会所的权属认定并没有明确的规定，那么，小区的会所应属于开发商还是业主共有？ 本期小编对…

提供劳务者受害责任纠纷，是指在个人之间存在劳务关系的前提下，提供劳务的一方因劳务活动自身受到伤害的，在提供劳务一方向接受劳务一方主张损害赔偿责任时，由双方根据各自的过错程度承担相应…

抚养费是未成年人学习、生活、医疗等基本生活需要的保障，为避免给抚养人造成过重负担，法院通常判决抚养义务人定期支付抚养费。但特殊情况下，法院也可判决抚养人一次性支付抚养费。 司法实践…

本期推送的10篇房屋买卖合同纠纷案例，选自最高院指导性案例和《公报》案例，供大家参考。 1.合同双方当事人经协商一致终止借款合同关系后建立的商品房买卖合同关系具有法律效力 【裁判规…