徐黎斌律师

业主会所是以所在园区业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施，《物权法》及相关法律法规中，对会所的权属认定并没有明确的规定，那么，小区的会所应属于开发商还是业主共有？ 本期小编对…

提供劳务者受害责任纠纷，是指在个人之间存在劳务关系的前提下，提供劳务的一方因劳务活动自身受到伤害的，在提供劳务一方向接受劳务一方主张损害赔偿责任时，由双方根据各自的过错程度承担相应…

抚养费是未成年人学习、生活、医疗等基本生活需要的保障，为避免给抚养人造成过重负担，法院通常判决抚养义务人定期支付抚养费。但特殊情况下，法院也可判决抚养人一次性支付抚养费。 司法实践…

本期推送的10篇房屋买卖合同纠纷案例，选自最高院指导性案例和《公报》案例，供大家参考。 1.合同双方当事人经协商一致终止借款合同关系后建立的商品房买卖合同关系具有法律效力 【裁判规…

柯桥区“职业放贷人”名录 姓名：易迂身份证号：2103811978XXXX2911案件数量：16件标的额：2455000元 什么是职业放贷人？ “职业放贷人”，指的未经中国人民银行…

当债务人已经将财产转移，名下无财产可供执行时，我们可以申请将其列为失信被执行人。一旦债务人被列入失信被执行人，就可向法院申请采取以下措施： 一、当“老赖”被列为失信被执行人后，法院…

一、案件回顾 2018年10月，浙江省兰溪市人民法院做出（2018）浙0781刑初第300号《刑事判决书》，对“首例恶意注册账号案”进行宣判。在本案中，被告人汤某某制作“畅游注册机…

案情简介 犯罪嫌疑人刘某某是广州市花都区某村村民，2012年9月，其与同村人员杜某某签订了《房屋租赁合同》，合同约定杜某某以人民币175万元的价格将其一块宅基地的房屋出租给刘某某，…

一、案情简介 2018年8月，浙江省苍南县人民法院对“首例利用境外‘压力测试’平台实施破坏计算机信息系统案”进行判决。被告人在境外平台注册账号购买“压力测试”服务后，只需简单输入攻…

案情简介 乔风是四川某酒店总经理助理，主要工作职责是负责酒店日常事务管理。 2014年4月3日下午18时许，乔风和酒店总经理在该酒店宴请客户。餐后，乔风安排客人至五楼阳光茶楼进行棋…

一、案情简介 甲男2004年购房一套，当时价格18万元，甲男首付8万元，从银行贷款10万元，契税等其他费用1万元，婚前甲男还贷本息合计5万元。2008年甲男与乙女结婚，房屋价值41…

成为我心目中的律师——谈公司如何选择外部法律顾问 文/徐黎斌 作为一名曾经的资深法务，十多年来，与国内一线大所律师团队多有接触，在如何选择外部法律顾问问题上，或许有着更多一些的感悟…

因承租人根本违约导致房屋租赁合同解除，出租人可以要求赔偿其房屋空置期间的租金等实际损失 作者：唐青林 李舒 李斌 律师在起草和审查租赁过程中，经常会遇到这样的条款：如承租人单方解除…

2013年5月31日中午11时50分许，青田机电公司员工萧十二下班后去公司食堂就餐期间在食堂滑倒。经诊断为左侧股骨颈骨折。 2013年6月18日，公司向青田县人力资源和社会保障局申…

一、为什么要增资扩股？ 实践中，公司在经营过程中，为了扩大经营规模，拓展业务，提高资信程度，获得法定资质常常就会想到采用增资扩股的方式来完成。增资扩股的方式不仅能增加企业注册资本，…

【基本案情】 张三风于2013年9月23日进入太极公司工作，担任太极公司运营总监，合同期限自2013年9月23日至2019年9月15日，年度总收入为税前人民币72万元。 劳动合同附…

【裁判要旨】 劳动合同法对劳动合同双方可以约定违约金的情形作出了限制。赔偿损失的属性是补偿弥补非违约人所遭受的损失，该属性决定了赔偿损失的适用前提是违约行为造成财产等损失的后果，不…

婚内抚养费，我该如何主张 文/庄燕群 濮嘉诚 “孩子出生后不久我们就分居了，孩子从小到大都跟着我，我供她吃喝，供她读书，她爸爸一点都不管。现在我和她爸爸要离婚了，她爸爸总得承担一部…