徐黎斌律师

裁判要旨 《民诉法解释》第30条规定，根据管辖协议，起诉时能够确定管辖法院的，从其约定；不能确定的，依照民事诉讼法的相关规定确定管辖。双方在合同中约定，一方违约的，向守约方所在地法…

一、关于传统寻衅滋事犯罪的法律适用问题 寻衅滋事罪是从1979年刑法规定的流氓罪中分解出来的一个罪名，1997年刑法首次规定了寻衅滋事罪的概念，2001年刑法修正案（八）又对之进行…

所谓“烂尾楼”，一般是指取得施工许可证开工建设后，因资金、技术、规划等原因停工，或者超过预计竣工时间一定期限没有验收竣工的工程。 “烂尾楼”案件中所涉法律关系主要包括以下五种： 1…

01 质证内容：证据“三性” 质证的内容实际是质疑辩驳证据能力和证明力问题。对于不具备关联性或合法性的证据，应当通过质证排除其证据资格；对于具备关联性和合法性的证据，还应当从证据的…

为解决执行难的问题，《民事诉讼法》规定了一系列强制执行措施，各地也陆续出台诸多限制“老赖”的措施。强制执行的范围包含什么？对失信被执行人有何限制？有哪些方便快捷强有力的执行举措？ …

随着住宅产业现代化快速发展，商品房逐渐由毛坯房转变为全装修成品房，商品房买卖合同质量纠纷愈加集中在装修质量环节。为平等维护购房人与房地产开发企业的合法权益，规范、正确、及时审理全装…

一、一方针对二审判决申请再审，法院作出再审判决后，另一方不服的，能否向法院申请再审？ 最高院答：不能，应向检察院申请再审检察建议或者抗诉。 释法说理：《民事诉讼法》第199条（20…

上虞区征收集体所有土地上房屋补偿实施办法 第一章 总 则 第一条 为规范征收集体所有土地上房屋补偿活动，保障征地范围内房屋所有权人（以下称“被征收人”）的合法权益，根据《中华人民共…

民间借贷中所称的“年息8厘”究竟是8%，还是0.8% 【案例要旨】 合同就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确，又不能达成补充协议的，应当按照合同有关条款或者交…

最高人民法院民一庭关于交通事故案件的27个指导性意见 1、连环购车未办理转移登记机动车发生交通事故致人损害登记车主应否承担损害赔偿责任？ 【最高人民法院民一庭意见】 连环购车未办理…

我国《民法典》《建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规在表述承包人概念时使用了以下几个概念：承包人、建筑施工企业、施工人、承包建筑工程的单位等，均没有出现过“实际施工人”的表述…

民间票据贴现（包括包装成理财产品），一直在民间比较活跃，一直以来，由于种种原因，针对“民间贴现”的民事行为效力认定及刑事评价均处于极不确定状态。 2019年7月最高人民法院发布《全…

城镇居民购买农村房屋合同效力的认定 禁止城镇居民购买农村房屋，是现行法律和政策的基本原则，相关买卖合同无效，这是处理此类纠纷案件的一般原则。但出于维护交易安全、稳定的需要，在具体个…

问：网签与备案有何区别？ 答：区分网签与备案主要应从以下四个方面进行把握： 一是含义不同。网签是房地产管理部门为规范房地产企业的销售行为，防止开发企业“捂盘”以及一房多卖而建立的一…

裁判要旨 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条、第三十九条，明确约束的是人民法院强制执行类型以外的平等主体间的土地使用权协议转让行为，未明确规定可以约束人民法院的强制执行行…

裁判要旨 承包方和监理单位共同对已完工程质量签订《已完工程评定报告》，确定已完工程符合设计及规范要求。发包方虽未参与此次工程质量评定，但质量评定有发包方聘请并代表发包方利益的监理单…

裁判要旨 当申请人的执行法院与主持分配法院并非同一法院时，申请人向主持分配法院提出申请，表达参与分配的意愿，是主持分配法院判断申请人参与分配资格，并准许其参与分配的前提条件。而本案…

裁判要旨：对于一些案件究竟应当通过民事诉讼途径解决，还是通过行政诉讼途径解决，实践中存有争议的，当事人只能选择一种途径进行救济。当事人提起民事诉讼败诉后，又对同一争议所涉行政行为再…

当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院一般予以受理。借条持有人为实际出借人只是基于日常经验规则的一种推定，并非绝对。…

限制高消费申请书 申请人:杭州***有限公司住所地:杭州市余杭区东湖街道***号统一社会信用代码:9133****5M法定代表人:郭**，执行董事 被申请人:广德***中心住所地：…