徐黎斌律师

近日，绍兴市印发了《推进村庄规划编制和宅基地整合的通知》《农村宅基地、整合退出和利用的指导意见》《宅基地农户资格权在全市域范围内跨村实现的实施意见》《农民住房财产权（含宅基地使用权…

刑法条文 第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金； 数额…

裁判要旨 《海南纪要》第九条规定，受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持。同时，《海南纪要》第十二条关于该纪要的适用范围有明确的规定，纪要涉及的…

裁判要旨 本案债权人提供了初步证据（企业公示信息）证明了公司与其中两家股东住所地、联系方式、高管人员、业务范围等存在混同情形，为查明公司与两家股东是否存在财务混同，法院调取的银行账…

基本案情 赵无极于2008年1月14日入职拜某医药公司公司，先后担任普药/女性健康事业部高级医药代表、战略市场（南中国）部门地区经理，劳动合同中约定：乙方在职期间，应忠诚地为甲方服…

裁判摘要 根据《中华人民共和国建筑法》第四十八条规定，为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费系建筑施工企业必须履行的法定义务，为从事危险作业的职工办理意外伤害保险并支付保险费系倡导性要求…

裁判要旨： 已经扣划到执行法院账户的银行存款等执行款，但未完成向申请执行人转账、汇款、现金交付的，财产权利归属未发生变动，仍属于被执行人的财产，执行法院收到法院破产受理裁定后，不应…

裁判要旨 人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。该条规定旨在协调执行程序与破产程序的关系，即一旦被执行人进入破产程序，则以相应债权债务关系均在…

裁判要旨 夫妻一方擅自出卖共有房屋构成无权处分，合同效力需考量是否存在法律规定的无效、可撤销情形及对方是否构成善意取得。如房屋买卖合同无法履行，买受人有权主张解除合同并要求违约方承…

裁判要旨 甲在不具备相应条件的情况下,给付受托人乙女财物,企图通过不正当途径达到自己的非法目的。这种行为助长了社会上的不正之风,为部分人员利用职务便利索取财物创造了条件,也破坏了国…

很多朋友关心司法拍卖的交易税费情况，今天把相关的税费名下列表如下，供大家参考。这里说明一下，房开企业的税费有所不同，单独列表。 房屋类型 房主身份 买方身份 卖方税费 买方税费 增…

哪些情况可以拒交物业费？物业的哪些行为，业主可以不交物业费，法官一一来告诉你关于物业费“真相” 问题1：房子没入住，要交物业费吗？ 法官说： 小区的物业服务费主要是公共性服务收费，…

裁判要旨： 法院决定虽对案涉公司实施破产预重整，但预重整属于启动正式破产程序前的庭外债务重组机制，并不能产生人民法院裁定受理破产申请的效力，因此法院对中止审理的申请不予准许，并无不…

近期，“吴某凡涉嫌多次诱骗年轻女性发生性关系”事件的曝光引发了社会轩然大波，也引发了学界与实务界对吴某凡是否因“违背妇女意志”而构成强奸罪问题的热议。本文拟对“违背妇女意志”认定的…

婚姻关系存续期间，夫妻之间签署借款协议，能否成立借款关系？ 基本案情 甲男与乙女原系夫妻关系，双方未就婚内财产归属进行约定。甲男为炒股投资向乙女手写欠条，载明“今欠乙女53万元整，…

问：双方协议离婚后，一方不愿按离婚协议约定将自己名下房屋赠与子女或他人时，另一方请求法院判令一方按协议约定办理房屋过户手续，是否支持？ 答：对那种签订协议时就没有打算履行，特别是对…

裁判要旨 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。本案竞买人已经向国土局交付土地出让金，案涉土地已…

最高院：转包人对转承包人欠付实际施工人的工程款承担连带责任，于法无据！ 【与(2021)最高法民申3670号完全相反】 编者按：经常读最高法院判例的人会发现，当裁判欲否定某项主张时…

裁判要旨： 依据中国银行保险监督管理委员会、中华人民共和国公安部、国家市场监督管理总局、中国人民银行于2018年4月16日发布的《关于规范民间借贷行为维护经济金融秩序有关事项的通知…