房地产意见

最高人民法院关于印发《全国法院审理房地产开发企业破产案件座谈会纪要》的通知 法〔2026〕137号 各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生…

本文节选自最高人民法院民事审判第一庭修订编写的《民事审判实务问答》，并结合现行法律、法规及司法解释，整理提炼了最高人民法院民事审判第一庭的相关裁判观点，供读者参考备查。 1、建设工…

最高人民法院印发《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的通知 各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：…

为规范绍兴市区国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人（以下简称“被征收人”）的合法权益和城市建设的顺利实施，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《浙江省…

随着住宅产业现代化快速发展，商品房逐渐由毛坯房转变为全装修成品房，商品房买卖合同质量纠纷愈加集中在装修质量环节。为平等维护购房人与房地产开发企业的合法权益，规范、正确、及时审理全装…

为进一步完善市区国有土地上房屋征收政策体系，规范征收程序，促进征收补偿的公平化、阳光化，根据《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例(2020修正)》，绍兴市住建局起草了《绍兴市区国有…

本文16则意见摘录自《民事审判指导与参考》（总第34辑-总第71辑）中【民事审判信箱】栏目下关于建设工程施工合同纠纷的意见，以方便广大同仁及建设工程相关从业人员参考。 01、经建设…

1.在审理涉建筑施工企业项目部的案件时，总体要求是什么？ 在审理涉建筑施工企业项目部的案件中，判断项目经理等人实施的行为是否对建筑施工企业发生效力时，要按照“准确界定职务行为，依法…

为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，规范自由裁量权的行使，现就有关问题解答如下： 1. 建设工程施工合同纠纷案件中，实际施工人如何认定？ 实际施工人是指依照法律规定被认定为无效的施…

为公正、规范地审理建设工程施工合同纠纷案件，依法维护健康有序的建筑市场环境，6月26日，省法院印发了《江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》。 2018…

为进一步促进上海法院涉房屋征收补偿利益分割案件的适法统一，2019年11月，高院民事审判庭在静安区法院召开房屋征收补偿利益分割民事纠纷研讨会。会议认为，房屋征收民事纠纷法律性、政策…

费用调整事项： 1.疫情防控专项费用。因疫情防控期间复（开）工增加的防疫管理（宣传教育、体温检测、现场消毒、疫情排查和统计上报等）、防疫物资（口罩、护目镜、手套、体温检测器、消毒设…

为深入贯彻习近平总书记关于坚决打赢疫情防控的人民战争总体战阻击战重要指示精神和在中央依法治国委员会第三次会议上的重要讲话精神，充分发挥民事审判职能作用，妥善处理涉新冠肺炎疫情的建设…

江苏省高级人民法院民事审判第六庭关于印发《建设工程施工合同纠纷案件诉讼指引》的通知 各市中级人民法院、各基层人民法院民事审判相关部门： 为引导当事人正确行使诉讼权利、积极承担诉讼义…

江苏省高级人民法院民事审判第六庭关于印发《商品装修房买卖合同装修质量纠纷案件审理指南》的通知 各市中级人民法院、各基层人民法院民事审判相关部门： 商品房买卖合同质量纠纷案件愈加集中…

粤高法〔2017〕191 号 为正确审理房屋买卖合同纠纷案件，统一裁判尺度，提高审判质量，根据有关法律和司法解释的规定，结合审判实践，制定本指引。 一、当事人通过缴纳诚意金、签订意…

为积极顺应房地产市场改革要求，促进房地产市场健康有序 发展，正确审理房地产合同纠纷案件，统一全省法院裁判尺度， 根据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民…

冀高法﹝ 2018 ﹞44号 为了正确审理建设工程施工合同纠纷，准确适用法律，规范自由裁量权的行使，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标…

1、房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任 虽然双方当事人订立的房屋买卖合同中未约定管道铺设内容，但根据《合同法》第42条第2款规定，…

2013年10月15日绍兴市中级人民法院审判委员会第912次会议通过 近年来，我市法院在审理涉及建筑领域的民商事纠纷时，特别是因建筑施工企业项目经理违法违规等行为而引发的纠纷，存在…