拍卖标的物：
浙江约特工具有限公司位于绍兴市上虞区谢塘镇谢家塘村工业园区厂房（含办公）、门卫室、食堂、配电房、土地及附属设施（绿化苗木、车棚、水泥地等）。其中，房屋建筑物评估净值为37,599,234.00元，土地使用权评估价值为0,528,864.00元，附属设施评估净值583,335.00元，合计48,711,433.00元（具体详见：浙正大评字【2021】第0699号资产评估报告）。
土地使用权基本情况：
土地使用权面积合计21,163.93平方米，其中，上虞市国用（2009）第03000037号土地权证证载面积9,196.00平方米,上虞市国用（2013）第11493号土地权证证载面积7,374.64平方米,租用集体土地面积4,593.29平方米。
房屋建筑物基本情况：
房屋建筑面积合计34,081.74平方米，其中31,118.74平方米已办理房屋所有权登记证明：1号和2号厂房已取得上虞市房权证谢塘镇字第00292100号和上虞市房权证谢塘镇字第00177636号房屋所有权证，房屋建筑面积31,118.74平方米，于2009年建成，总层数为3层，系钢混结构，外墙为涂料，内墙为涂料，铝合金门窗，平屋顶。
2,963.00平方米的房屋建筑物未办理房屋所有权登记证明。3号厂房于2009年建成，经现场测量，建筑面积约1,600.00平方米，总层数为一层，钢结构，尚未办理权证。门卫室于2009年建成，经现场测量，建筑面积约58.00平方米，总层数为一层，砖混结构，尚未办理权证。配电房于2009年建成，经现场测量，建筑面积约215.00平方米，总层数为一层，砖混结构，尚未办理权证。食堂于2009年建成，经现场测量，建筑面积约1,090.00平方米，总层数为二层，砖混结构，尚未办理权证。
经现场勘察，委托评估建筑物的承载力基本充足，允许范围的不均匀沉降，主体结构基本良好，部分墙体有裂纹，使用情况基本正常。
附属设施基本情况：
厂区内部设有花圃、停车雨棚，地面为水泥硬化。
拍卖时间：2021年9月25日10时至于2021年9月26日10时
起拍价：48711433元，保证金：500,000元，增价幅度：10000.或其整倍数。
拍卖标的位置图
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