丰惠厂房拍卖:绍兴市上虞荣马针织服装印花厂位于上虞区丰惠镇工业区的工业房地产

拍卖标的:绍兴市上虞荣马针织服装印花厂(原上虞市荣马针织服装印花厂)位于绍兴市上虞区丰惠镇工业区的工业房地产(含固定装修、无权证建筑物、附属物、配套设备设施)及土地使用权。

房产证号:上虞市房权证丰惠镇字第00153517、00153518号,建筑面积11655.15平方米(其中有证建筑面积11113.61平方米,无证建筑面积541.54平方米),登记日期:2009年6月5日;用途工业用房,含固定装修,有占用,有电梯。其他情况详见评估报告

土地证号:上虞市国用(2007)第02414274号,土地使用权面积3953平方米,土地使用权种类为出让,土地用途为工业用地;终止日期:2057年5月27日;

拍卖时间:2022年2月27日10时至2022年2月28日10时

起拍价:13000000元(评估价18069000元),保证金:2600000元,增价幅度65000元。

丰惠厂房拍卖:绍兴市上虞荣马针织服装印花厂位于上虞区丰惠镇工业区的工业房地产

丰惠厂房拍卖:绍兴市上虞荣马针织服装印花厂位于上虞区丰惠镇工业区的工业房地产

丰惠厂房拍卖:绍兴市上虞荣马针织服装印花厂位于上虞区丰惠镇工业区的工业房地产

注意事项:

1、该厂房现由被执行人和案外人占用,且占用户数较多,腾退需必要时间;

2、竞买人在拍卖前须自行向丰惠镇政府了解行业准入标准,该厂房内有多处违章建筑(钢棚等),土地证范围外西面及北面各有一处违章建筑与厂房相连,竞买人在竞拍成功后须自行拆除,由此产生的不能过户的风险由买受人承担。

3、该厂房的配电设施摆放于土地证范围外,如相关部门要求拆除,需承担拆除的风险;如要求移位到产权证范围内,买受人在过户后需配合移位,由此产生的费用由买受人承担。

4、拍卖成交后,关于地块准入产业按照国家发改委第29号令《产业结构调整指导目录(2019年本)》中的鼓励类产业执行,固定资产投资强度≥400万元/亩,亩均税收≥30万元/亩。项目需在成交后2年内投产,5年内达产,未通过达产复核验收的,属地政府(管委会)有权提前终止出让合同,如提前终止的,建设用地使用权按原出让价的剩余年限价格由政府回购,地上建筑(构筑)物按重置成本价回购。并有权提请相关部门依照国家和省规定纳入本级公共征信系统,依法供查询或予以公示。买受人须与属地政府(管委会)签订地块履约监管协议,监管协议样本随拍卖公告一并公告,买受人须认真阅读监管协议内容,报名参拍视同接受履约监管协议内容,履约时间从拍卖成交之日算起。如拒不签约的,不予办理土地(地上建筑物)不动产变更登记手续。

5、标的物转移登记手续由买受人自行办理,买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等,买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税(费)为准。欠缴税费共计553808.83元,截止2021年11月8日拖欠土地使用税、房产税320005.25元,滞纳金233803.58元。

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