嵊州工业厂房拍卖:嵊州市靓文包装科技有限公司破产拍卖

嵊州市靓文包装科技有限公司管理人将于2022年4月14日10时至2022年4月15日10时止淘宝拍卖破产强清平台对嵊州市靓文包装科技有限公司资产进行公开拍卖活动,具体如下:

拍卖对象:嵊州市靓文包装科技有限公司名下的位于嵊州市悦翔路11号不动产、附属工程、厂区绿化及厂区内的一批机器设备、家具电器、原材料、低值易耗品、在产品及产成品等资产(详见附件清单及评估报告)。

不动产权证:浙(2019)嵊州市不动产权第0061217号,建筑面积44158.49平方米,土地使用权面积49542.70平方米,权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权,权利性质为出让/自建房,用途为工业用地/工业,终止日期为2066年12月04日止。

区位状况:拍卖标的物位于嵊州市悦翔路11号,所处区域周围寄出设施完善,工业聚集度较高,周围周边环境状况良好,三面临路,路况良好,距离常台高速与甬金高速约800米,距离G104国道约400米,对外交通便捷。

房屋及构筑物:

生产厂房:房屋为钢结构,整个厂房长为164.67-193.02米,宽为140.52米,隔成3个区域,厂区内水电、消防、燃气等设施齐全,厂区内部建有卫生间。生产厂房通用性较好。

空置厂房:房屋为钢混结构,总层数为5层(含地下1层),每层长度约56米、宽约23米,层高约4.5米,毛坯。水电消防管道齐全,尚未投入使用。

宿舍楼:房屋为钢混结构,总层数4层,1层为食堂,2-4层为宿舍,每层长度约64米,宽度约16米,层高约3米。宿舍内设有卫生间,房屋整体使用状况较好,可以正常投入使用。

土地使用权、房屋建筑物、绿化、机器设备、办公用品、库存等资产作为一个标的整体拍卖。

起拍价:130000000.00元;保证金:10000000.00元;增价幅度:650000.00元及倍数。

【注:不动产评估价值为137067300元,机器设备等评估价值为10745800元,浙中衡[2021]资第HZ1087号估价报告中资产评估明细表—机器设备中的8号送纸四色印刷单轴双压线开槽模切自动堆叠机(评估价2873100元)和46号托盘搬运车(评估价28700元)已由相关权利人依法取回,47号瓦楞纸板印刷切槽机(评估价31000元)非债务人财产,上述三台设备应别除,扣除上述三台设备后的评估总值为144880300元】。详见:靓文包装资产评估报告靓文包装机器设备评估报告

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拍卖标的位置图

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注意事项:

1、标的物所在地块新落户项目投资密度和产业须符合《浙江省重大产业项目申报及奖励管理办法(修订)》、《嵊州市腾空厂房工业投资准入办法》相关规定,及环保相关要求,竞买人在竞买前请务必详询嵊州市三江街道办事处和嵊州经济开发区管委会。

2、对于不动产过户办理过程中,根据国家税法相关规定买方应缴纳的税费由买方承担,卖方应交纳的税费由卖方承担<有关房屋税费金额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土等相关部门了解,除此以外的其他所有费用包括但不限于可能存在的动产税费、物业费、水、电等欠费均由买受人自行处理,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

3、竞买人应在竞买前对拍卖标的作充分了解、调查、并进行现场查看,且应自行向相关职能部门及相关公用事业单位(包括但不限于发改、国土、规划、建设、建管、房管、税务、人防、水利、消防、环保、供用电、给排水、燃气、有线、电信等)详尽了解,包括但不限于:拍卖土地使用权的面积、四至、红线范围,土地使用现状,地上物及使用现状,拍卖土地的使用权能否过户登记至竞买人名下以及过户登记的条件和程序,所涉规划手续等。

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