一、拍卖标的：嵊州市中天制衣有限公司所有的位于嵊州市达成路115号不动产及附属物
有证建筑物：
1号建筑物，不动产权证号为浙（2016）嵊州市不动产权第0004261号，登记时间为2016年12月2日，建筑面积为16993.40平方米，钢混结构，总层数5层。地类用途为工业用地，使用权类型为出让，使用权面积为6090平方米。现部分出租当店面和办公室使用。
2号建筑物，不动产权证号为浙（2016）嵊州市不动产权第0004260号，登记时间为2016年12月2日，建筑面积为6147.81平方米，钢混结构，总层数5层。现状用途为宿舍和办公。
3号建筑物，不动产权证号为浙（2016）嵊州市不动产权第0004260号，登记时间为2016年12月2日，建筑面积为8228.53平方米，钢混结构，总层数4层。现状用途为厂房、部分已出租当车间使用。
2、3号建筑物，地类用途为工业用地，使用权类型为出让，使用权面积为7599平方米。
无证建筑物：
无证建筑1，建筑面积为35.10平方米，钢混结构，总层数1层，配套配电设施使用。
另有土地使用权范围内水泥地面、围墙、钢棚等构筑物。
附属物：
配电设施：高、低压配电设施（变压器容量630KVA）一套。
花木：共103株。
该不动产另有办公室、食堂、宿舍内动产若干等（详见：评估报告，租金情况表）。
拍卖时间：2021年10月24日10时至2021年10月25日10时
起拍价：4612万元（评估价：6587.9万元），保证金：4612000元，增价幅度：230000元（或整倍数）。
拍卖标的位置图
注意事项：
1、嵊州市中天制衣有限公司建筑面积16993.40平方米工业厂房（5#楼）临时改变房屋用途由工业改为商业，期限5年（2018年3月23日至2023年3月22日），过户前尚须向属地政府补缴土地收益金325.3998万元；
2、工业用地临时改变商业期限到期后企业如需临时转性续期，须经相关部门同意后，再报市政府批准，临时转性续期每2年审批一次；
3、5#楼带租拍卖，买受人于拍卖确认成交后次月起征收租金，具体每户租期详见上述列表，若租期、租金、物业与实际情况有出入，以签订在租赁合同为准；其余不动产腾空时间为拍卖成交后4个月内腾空。
4、嵊州市中天制衣有限公司所欠水、电、物业管理等费用都由买受人承担；
5、标的物所在地块新落户项目及环保相关要求在竞拍前自行咨询当地政府部门。属地政府（开发区）咨询电话：倪先生13456533620。
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