绍兴柯桥明洋纺织品有限公司厂房设备破产拍卖

拍卖标的物:绍兴柯桥明洋纺织品有限公司所有的位于绍兴市柯桥区华舍街道西蜀阜村的房屋建筑物、土地使用权、附属物以及配电、办公设备物品等资产。具体以现场实物情况及实际交付情况为准,详细如下:

(一)土地使用权:

1、土地权证号为柯桥区国用(2014)第05920号,使用权面积为6,666.00平方米,土地用途为工业,使用权类型为出让,土地终止日期为2053年12月30日;

2、土地权证号为柯桥区国用(2014)第05921号,使用权面积为6,693.00平方米,土地用途为工业,使用权类型为出让,土地终止日期为2053年12月30日。

(二)有证房屋建筑物:

1、绍房权证华舍字第06072号《房屋所有权证》记载的工业厂房,建筑面积8,079.03平方米,层数3层(2号楼);

2、绍房权证华舍字第06073号《房屋所有权证》记载的工业厂房,建筑面积10,203.07平方米,层数4层(1号楼)。

(三)无证房屋建筑物:

1、门卫室,建筑面积21.00平方米,总层数为1层;

2、1号楼厂房南面钢结构厂房,建筑面积945.00平方米,总层数为1层;

3、1号楼厂房西面钢结构厂房,建筑面积244.55平方米,总层数为1层;

4、2号楼、3号楼中间过道钢结构厂房,建筑面积1,800.00平方米,总层数为3层。

上述工业房地产位于华舍街道西蜀埠村,东为鉴水路,南靠河流,北为绸缎路;经评估人员现场踏勘,其中有证房产以权证记载面积确认,无证房产以现场丈量为准,被估厂房外观较好。

(四)配电及办公设备:

主要包括低配室配电柜20只、高配室配电柜5只、250KV变压器1台、格力3匹立式空调1只、皮质沙发1套、台式电脑1台、HP1010打印机1只、1.2米双人隔断办公桌1套、湿帘19只。

上述设备中,配电柜及变压器现存放于绍兴柯桥明洋纺织品有限公司厂区内配电房中,正常使用中,空调、沙发、电脑、打印机、办公桌现存放于1号楼厂房办公楼中,湿帘1号楼13个、2号楼4个,2、3号楼之间过道2个。

上述拍卖标的物明细详见绍兴业评[2022]104号《资产评估报告》。

拍卖时间:2022年8月16日10时至2022年8月17日10时

起拍价:68212850元(评估价68212850元),保证金:6821285.00元,增价幅度:100000元及倍数。

绍兴柯桥明洋纺织品有限公司厂房设备破产拍卖

绍兴柯桥明洋纺织品有限公司厂房设备破产拍卖

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绍兴柯桥明洋纺织品有限公司厂房设备破产拍卖

拍卖标的位置图

绍兴柯桥明洋纺织品有限公司厂房设备破产拍卖

特别说明:

1、租赁期限及租金收取情况

承租人绍兴力辉纺织服饰有限公司的租赁期限至2024年3月1日[1号楼1层和2层,厂房面积为6600平方米,含办公区(绍房权证华舍字第06073号、10,203.07平方米)]【现尚未到期,根据(2016)浙0603执异76号民事裁定书、(2022)浙0603民初3400号民事判决书,该租金已付(抵销)至2022年3月1日,剩余两年租金买受人应据上述生效法律文书确定的支付(抵销)规则自行估算】。

2、占有情况

①绍兴浩繁服饰有限公司管理人占有使用2号楼与3号楼过道违法建筑(第二层),该管理人已出具腾退承诺书,承诺在明洋公司司法拍卖成交之日起1个月内配合本管理人及人民法院的工作完全搬离和腾空。

②绍兴柯桥新升纺织有限公司等占有使用1号楼南面违法建筑钢棚约945平方米等场地,绍兴柯桥新升纺织有限公司等已出具承诺书,承诺若其通过网拍未能成功竞得明洋公司本公告拍卖标的物,其应即从网拍成交日起30日内无条件腾退清空。

③绍兴车赢天下汽车服务有限公司等占有使用1号楼西面违法建筑约245平方米,绍兴车赢天下汽车服务有限公司等已出具承诺书,承诺其应即从网拍成交日起30日内无条件腾退清空。

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