绍兴中厦房地产开发有限公司位于平水镇维多利亚庄园的13套联排别墅将拍卖

近期,绍兴市柯桥区人民法院在淘宝司法拍卖上对绍兴中厦房地产开发有限公司所有的位于平水镇维多利亚庄园的13栋联排和别墅进行拍卖,具体信息如下,有意向的朋友可以关注。

8幢(独立别墅,带装修),总层数2层,建筑面积389.76平米,土地使用权面积798.59平方米,评估价629.66万元,起拍价440.76万元

维多利亚庄园

9幢(独立别墅,带装修),总层数3层,建筑面积345.05平米,土地使用权面积705.96平方米,评估价566.05万元,起拍价396.23万元

维多利亚庄园

167幢(独立别墅,毛胚),总层数2层,建筑面积318.63平米,土地使用权面积571.80平方米,评估价503.95万元,起拍价352.76万元

绍兴中厦房地产开发有限公司位于平水镇维多利亚庄园的13套联排别墅将拍卖

以上为独立别墅,内部挑高层客厅,拍卖时间为2021年7月15日10时至2021年7月16日10时止。

1幢01室、02室(毛胚),建筑面积为各295.48平米,市场价值701.44万元,起拍价491万元
3幢02室(毛胚),建筑面积295.48平米,评估价356.05万元,起拍价249.23万元
5幢02室(毛胚),建筑面积295.48平米,评估价356.05万元,起拍价249.23万元
25幢02室(毛胚),建筑面积295.48平米,评估价356.05万元,起拍价249.23万元
162幢01室(毛胚),建筑面积295.48平米,评估价356.05万元,起拍价249.23万元
146幢01室、02室(毛胚),建筑面积为各295.48平米,评估价712.1万元,起拍价498.47万元
239幢01室、02室(毛胚),建筑面积为各295.48平米,评估价712.1万元,起拍价498.47万元

维多利亚庄园联排

以上为双联排屋,外墙涂料粉刷,防盗门进户,内部为毛坯,拍卖时间为2021年7月13日10时至2021年7月14日10时止。

根据链家网的登记信息显示,目前毛胚联排295方的市场销售价格大概在400万元-500万元之间,比评估价要高出不少,别墅价格因位置、外观以及装修等均有不同,不作参考,但即使毛胚的报价也在700万元以上。

维多利亚庄园地理位置

维多利亚庄园位置图

注意事项:

1、本次拍卖房产无被执行人占有的情况,不存在腾退风险,法院承诺在余款付清后6个月内交付;

2、税费情况:对于本次变价形成的税费,依照相关法律法规规定,应由相应主体负担;其中买受人负担印花税、契税等,被执行人负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等;

3、费用情况:可能存在的水、电、气、物业费等欠费均由买受人承担,具体建议提前咨询有关单位和部门。

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