绍兴柯桥厂房拍卖:绍兴县楠意祥服饰有限公司位于柯桥区钱清镇南钱清村工业房地产

拍卖标的:绍兴县楠意祥服饰有限公司位于绍兴市柯桥区钱清镇南钱清村工业房地产及相应的土地使用权。

房产证号:绍房权证钱清字第 12437 号《房屋所有权证》,建筑面积 13219.84平方米,另有无证建筑面积716.07平方米,无证建筑物及附属物按现状处置;

土地证号:柯桥区国用(2014)第 11125 号《国有土地使用证》,土地使用权面积5890.00 平方米,终止年限为2064 年 6 月 16 日;

拍卖时间:2019年9月16日10时至2019年9月17日10时(第一次拍卖)

起拍价:14135200元,保证金:280万元,增价幅度:50000元。


标的物介绍


房产所在位置

特别提示:
1、带租拍卖,该幢房屋目前已全部出租,租户为三户。第一户租户为绍兴韵知纺织品有限公司,出租面积为 4406 平方米,出租位置为一楼,租期共 12 年,自 2015 年 1 月 1 日起至 2026年 12 月 31 日止。第二户租户为绍兴柯桥东昱贸易有限公司,出租面积为 4406 平方米,出租位置为二楼,租期共 12 年,自 2015 年 1 月 20 日起至 2027 年 1 月 19 日止。第三户租户为绍兴庆阔纺织有限公司(筹),出租面积为 4406 平方米,出租位置为三楼,租期共 12 年,第三层租赁期自 2015 年 2 月 5 日起至 2027 年 2 月 4 日止。租金已全部付清;
2、该厂房拍卖范围为土地使用权证红线内的厂房和土地使用权,土地使用权证红线外的厂房产和土地使用权不在本案拍卖范围内,成交后,买受人需按使用权红线分割砌墙,一楼厂房有小部分过火,买受人要严格按照杭州市房屋安全鉴定检测中心有限公司出具的JD_AQ2019007_X鉴定报告落实;
3、无证建筑部分若遇政府拆违,买受人自行承担损失;
4、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税(含欠税)、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担;
5、法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。

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