徐黎斌律师

最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知 法〔2012〕151号 各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维…

小产权房的定义 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称”乡产权房”。…

案情简介： 秦宗孝（买方）与孙建国（卖方）于2008年6月3日签订的《房屋买卖合同》，但是双方一直未办理过户手续，2014年系争房产纳入拆迁范围，那么拆迁补偿款究竟归谁所有，看看法…

在工作过程中受伤，经常会涉及伤者法律关系的认定，到底是劳动关系，还是劳务关系，亦或者是承揽关系？必须清楚界定，因为此关系到伤残鉴定，以及损害赔偿金额的计算。今天我们就来捋一捋这三者…

导读：以下观点摘编自《执行异议之诉案件的裁判思路》，作者：最高人民法院民一庭法官王毓莹，载《民事审判指导与参考（2011-2016年合辑）》，最高人民法院民事审判第一庭编，人民法院…

债务已到期且债权额确定后签订的“以房抵债”协议有效，但此类债权无优先权 编者语：“以房抵债”在房地产开发过程中是一种常见的现象，因为房地产开发需要巨额资金的投入，当开发商资金链紧张…

为了讲清楚无证房产的买卖问题，我们首先引用相关法律法规，以便大家读起来的时候能够做到心底明了： 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：”下列房地产，不得转让：(一)…

现如今，一些家长因离婚或其他原因考虑，在购置或处置房产时，将其登记在未成年子女名下，但未曾对其后果或影响作过考虑和深究，现对“子女房”的有关利弊作一梳理，以供参考。 一、把房产登记…

原文按：关于民间借贷中的利息计算，最高人民法院在《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中进行了比较详细的规定，但是如果不谙其中计算原理，可能会得出迥然不同的结论，自然带给当…

案情回顾 胡老四在东莞某食品公司处任保安一职。2015年7月28日，胡老四上中班，中班的工作时间为15时至23时。 当天晚上约22时25分许，胡老四在未征得公司同意的情况下骑自行车…

案情回顾 赵XX，1968年4月20日出生，系第三人林XX配偶。赵XX生前系原告业务厂长，原告有为赵XX建立工伤保险关系。2016年8月25日，原告派赵XX至湖北××市、重庆奉节县…

上海高院通报2017年涉“套路贷”犯罪案件审判情况 本文核心内容提示：一、当前“套路贷”犯罪的五大基本特征；二、“套路贷”与高利贷的四大区别表现；三、上海法院将在四个方面进行“从严…

“签字盖章” ≠“签字”+“盖章” 案例索引 《北京大有克拉斯家具商城与中国机床总公司、北京牡丹园公寓有限公司进口代理合同纠纷案》【 （2013）民申字第72号】 争议焦点：“此协…

最高院民一庭在最新出版的《民事审判指导与参考》中就“民事审判信箱”栏目里各地方法院提出的民事审判疑难问题进行了解答，其中涉及民法总则实施前，已逾民法通则规定的2年诉讼时效期间但未满…

案例： 张正于06年1月在美华公司任工程部负责人， 07年3月任美华公司质检部经理，主持公司质检部的工作。07年7月1日，张正与美华订立3年的劳动合同，双方约定，如果因为劳动者严重…

2、一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金按劳动关系（劳动、聘用合同）解除或者终止时上年度全省在岗职工月平均工资计发,2016年为4699元。注：本人工资，是指工伤职工因工作遭…

提出方 序号 终止（解除）劳动合同原因 法条依据 备注 支付经济补偿金 劳动者 1 用人单位与劳动者协商一致 36条 2 劳动者提前30日（试用期3日）书面形式通知 37条 提前3…