绍兴律师

房屋漏水财产损害赔偿纠纷典型案例

11月6日,北京市房山区人民法院在此召开涉楼房漏水财产损害赔偿纠纷典型案例新闻通报会,发布涉楼房漏水纠纷案件的典型特征和案例,给楼...

北京三中院:夫妻购买房屋时一方父母的出资虽未约定系借款但不妨碍后续另补借条确定借贷关系

徐黎斌 徐黎斌 财富传承 1个月前 (10-27)
裁判要旨配偶一方父母确实向配偶一方转账,配偶一方本人亦认可上述款项系借款,并于事后(多年后)书写了欠条对此予以了确认,故应认定...

小产权房与40年、50年、70年房屋产权有何区别?

绍兴律师网 绍兴律师网 建筑房产 2个月前 (10-16)
导读:根据我国《宪法》规定,土地的所有权属于国家和集体所有,所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权,根据土地规...

购房须知:签订房屋买卖合同,必须了解的30个要点

徐黎斌 徐黎斌 建筑房产 2个月前 (10-11)
买房是人生一大事,买房后签订买卖合同更不可放松警惕,因为买卖双方在专业知识上信息不对称,有时买方并非出于本意或者不知道如何把握...

农村宅基地房屋到底能不能买?(最高院已明确)

绍兴律师网 绍兴律师网 宅基地 2个月前 (10-08)
近期,最高人民法院在北京召开第八次全国法院民事商事审判工作会议,其中会议关于农村宅基地买卖案件问题,形成以下意见:一、在国家确...

最高院:购房消费者的权利与抵押权、工程价款优先权相比,谁优先?

绍兴律师网 绍兴律师网 建筑房产 4个月前 (08-25)
编者按:在最高人民法院执行局编纂的《执行异议复议理解与适用》中,关于第二十九条,即房屋消费者物权期待权保护条件的解读中认为“房...

最高法:以房抵债调解书不具有发生物权变动效力,其他债权人仍可采取保全措施

徐黎斌 徐黎斌 建筑房产 4个月前 (08-24)
最高人民法院研究室关于以物抵债调解书是否具有发生物权变动效力的研究意见的解读有关部门就以物抵债调解书是否具有发生物权变动效力的...

高院判例:父母为婚后子女购房出资,属借款还是赠与?

徐黎斌 徐黎斌 财富传承 4个月前 (08-15)
裁判规则:因为子女婚后经济困难,父母为其婚后买房出资,且父母未对该出资作出赠与的意思表示,子女主张该借款为赠与的应承担相应的举...

最高院:已付全部购房款的消费者在房产公司破产后仍可请求履行房屋过户义务

绍兴律师网 绍兴律师网 建筑房产 4个月前 (08-12)
阅读提示:房地产开发企业进入破产程序后,消费者能否请求该企业继续履行房屋过户义务?最高法院认为,如果消费者已支付购买商品房全部...

什么情况下购房者可以追究中介责任

绍兴律师网 绍兴律师网 建筑房产 4个月前 (08-06)
房产中介在带领买房人看房时候,刻意隐瞒房屋弊端,或者签约时候未履行提醒、告知义务,怂恿签订阴阳合同,虚构社保、规避限购令等行为...

重要通知:上虞住房公积金贷款政策调整,首套房首付比例提高至30%

绍兴法拍 绍兴法拍 关注绍兴 5个月前 (07-25)
8月10日起,上虞住房公积金贷款调整了,首套房和二套房的最低首付款比例均有所上调,买房的要抓紧了!《关于调整住房公积金贷款首付...

“以房抵债”协议有效,但债权无优先权

徐黎斌 徐黎斌 建筑房产 6个月前 (06-07)
债务已到期且债权额确定后签订的“以房抵债”协议有效,但此类债权无优先权编者语:“以房抵债”在房地产开发过程中是一种常见的现象,因为...

剖析夫妻一方冒名处置房产的法律问题

泽大绍兴 泽大绍兴 建筑房产 6个月前 (06-07)
【案例一·案情简介】2016年1月29日,韩某向王某借款80万元,并签订了《借款合同》。在借款合同落款处,韩某亦签上了其妻宋某的名字,并...

无证房产买卖的风险及纠纷处理

徐黎斌 徐黎斌 建筑房产 6个月前 (06-07)
为了讲清楚无证房产的买卖问题,我们首先引用相关法律法规,以便大家读起来的时候能够做到心底明了:1、《中华人民共和国城市房地产管...

房子登记在子女名下的利弊

徐黎斌 徐黎斌 财富传承 7个月前 (05-16)
现如今,一些家长因离婚或其他原因考虑,在购置或处置房产时,将其登记在未成年子女名下,但未曾对其后果或影响作过考虑和深究,现对“子...

宅基地知识普法:城里人能去农村买地建房吗?

越律小编 越律小编 宅基地 7个月前 (05-01)
寻一片天地造一座小院有花有茶有肉有酒但是你有宅基地吗?在现代,农村宅基地之于农民,就如同社保之于居民,具有养生丧死的重要...

以案说法:农村房屋买卖纠纷解析

泽大绍兴 泽大绍兴 宅基地 9个月前 (03-28)
近年来,由于拆迁带来的巨大利益空间给之前出售农村房屋的屋主带来极大的心理活动空间,原屋主纷纷从合同效力角度和宅基地登记仍未变更...

《不动产登记资料查询暂行办法》公布,律师、代理人、监护人等可以查询相关不动产信息。

绍兴律师网 绍兴律师网 建筑房产 9个月前 (03-21)
今日,国土资源部公布了《不动产登记资料查询暂行办法》(以下简称“《办法》”),明确从即日起,律师、代理人、监护人等可以查询相关不...

深圳市商品房买卖纠纷大数据报告

越律小编 越律小编 建筑房产 10个月前 (02-22)
编者按:在房地产行业迅速突起的现状下,房屋买卖合同纠纷类案件也出现激增趋势。这些案件中的纠纷点如何分布?在商品房买卖过程中容易...

2018新版《浙江省商品房买卖合同》示范文本,将于2018年3月15日起正式施行。

绍兴律师网 绍兴律师网 建筑房产 10个月前 (02-13)
导言:由于商品房交易形式日趋复杂多样,特别是商品房预售、交付、房屋质量和违约、车位销售等方面出现一些亟需研究解决的新情况、新问...