绍兴律师

房地产开发合规之路( 十七 ):因银行原因导致首付款比例提高,商品房买卖合同能否依法解除?

因银行原因导致首付款比例提高,商品房买卖合同能否依法解除?——房地产开发合规之路( 十七 )一、数据解析在阿尔法案例库(https://...

房地产开发合规之路(十六):从“一房二卖”责任承担看房产销售代理模式下的合规管控

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 1周前 (03-19) 133
从“一房二卖”责任承担看房产销售代理模式下的合规管控——房地产开发合规之路( 十六 )前 言房地产销售代理,已经是地产行业中出现多...

房地产开发合规之路( 十三 ):交付钥匙≠交付商品房

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 4周前 (02-29) 177
交付钥匙≠交付商品房房地产开发合规之路( 十三 )在商品房买卖合同纠纷中,逾期交房所引发的争议,一直占据了很大的比例,在认定是否...

房地产开发合规之路(十):学区房广告中的法律风险及防范

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 2个月前 (01-17) 205
学区房广告中的法律风险及防范房地产开发合规之路(十)前言古有孟母三迁,今有学区房。现如今,面对动辄数十万一平的天价学区房、...

最高院:已被查封的房地产转让合同,照样合法有效

徐黎斌 徐黎斌 房产纠纷 4个月前 (12-06) 225
最高人民法院房地产被查封导致不能办理过户,属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力导读:《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人...

二手房买卖法律风险防范指引(法院版)

绍兴律师网 绍兴律师网 房产纠纷 4个月前 (12-05) 231
编者按近年来,二手房市场迅速发展,受房价波动所带来巨额差价利益驱动,买卖一方停止或者拒绝继续履行合同,中介机构为赚取中介费用...

借名买房,实际出资人需关注的四大关键风险和救济路径

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 7个月前 (08-27) 479
借名买房,实际出资人需关注的四大关键风险和救济路径文/冯勇借名买房,通俗的理解就是借他人之名购买房产。看似简单,但从法律层面...

房子不卖你说了算吗?

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 9个月前 (07-11) 378
在这个房价涨幅远高于工资涨幅,买房需要奋斗大半辈子的年代,买房已经成为了每个人,乃至每个家庭的一件大事,而好不容易看中的房子,...

最高院关于房屋买卖合同公报案例10篇

徐黎斌 徐黎斌 房产纠纷 1年前 (2019-03-10) 1,881
本期推送的10篇房屋买卖合同纠纷案例,选自最高院指导性案例和《公报》案例,供大家参考。1.合同双方当事人经协商一致终止借款合同关...

买房子的价格比开发商备案价格高,怎么维权?

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 1年前 (2019-02-12) 9,378
商品房买卖价格超过备案价格法律后果论述买房子,对很多家庭来说都是一件大事,不仅需要投入大量时间金钱,选购商品房的过程中,也可...

最高院:夫妻一方签订合同,出售共有房屋,符合以下条件有效

徐黎斌 徐黎斌 房产纠纷 1年前 (2019-01-26) 623
在房屋买卖合同纠纷中,经常会涉及夫妻共同所有房屋被夫妻一方单方出售应如何处理的问题。房屋一般是夫妻共同财产中最重要的组成部分,...

北京三中院:夫妻购买房屋时一方父母的出资虽未约定系借款但不妨碍后续另补借条确定借贷关系

徐黎斌 徐黎斌 婚姻继承 1年前 (2018-10-27) 475
裁判要旨配偶一方父母确实向配偶一方转账,配偶一方本人亦认可上述款项系借款,并于事后(多年后)书写了欠条对此予以了确认,故应认定...

购房须知:签订房屋买卖合同,必须了解的30个要点

徐黎斌 徐黎斌 房产纠纷 1年前 (2018-10-11) 889
买房是人生一大事,买房后签订买卖合同更不可放松警惕,因为买卖双方在专业知识上信息不对称,有时买方并非出于本意或者不知道如何把握...

高院判例:父母为婚后子女购房出资,属借款还是赠与?

徐黎斌 徐黎斌 婚姻继承 2年前 (2018-08-15) 554
裁判规则:因为子女婚后经济困难,父母为其婚后买房出资,且父母未对该出资作出赠与的意思表示,子女主张该借款为赠与的应承担相应的举...

以案说法:农村房屋买卖纠纷解析

浙江泽大 浙江泽大 房产纠纷 2年前 (2018-03-28) 2,335
近年来,由于拆迁带来的巨大利益空间给之前出售农村房屋的屋主带来极大的心理活动空间,原屋主纷纷从合同效力角度和宅基地登记仍未变更...