手记
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未签分销代理合同情况下,如何主张销售代理佣金。
前言: 近年来,房地产业的蓬勃发展使其成为拉动全国经济较快增长的重要因素和扩大内需的重要产业,人民法院审理的房地产相关的案件也越来越多。在常见的房产销售模式中,一种为开发商直接销售…
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房屋漏水,开发商物业互相推诿,该找谁赔偿?
前言:二手房买卖如今越来越普遍,当你满心欢喜住进所购房屋不久,却出现房屋漏水、设施损坏等质量问题?找原房东,房产开发商,物业公司,他们又互相推诿,这种情况下又该如何维护自己的合法权…
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在建工程抵押,可否适用已付房款一倍的赔偿责任
前言:在建工程抵押是目前房产开发中常见的模式,且在法律允许的范围内,如果开发商资金运行良好,能够如期还款,则对购房者购房及后续房产证的办理不会产生影响。但一些开发商为加速资金的回笼…
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公司拖欠工资劳动报酬,员工如何维权?
前言:现实生活中常常会发生用人单位拖欠劳动者薪资的情形,在这种情况下劳动者如何通过法律途径有效维护自己的合法权益,笔者以2019年代理的某劳动争议案件,简述在用人单位未足额支付劳动…
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房屋连环买卖未办理过户,如何取得房屋所有权
前言: 房屋连环买卖是指多方当事人就同一房屋先后签订多个买卖合同,前一手合同的买受人是后一手合同的出卖人。房屋连环买卖在目前房产交易中普遍存在,因交易环节较多,一旦某一部分有疏漏,…
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农村宅基地及其上自建房买卖合同效力如何?
前言:随着人民生活水平的提高,越来越多的农村家庭选择搬往城市居住,很多人会把老家的农村自建房用于出租甚至出售,那么这其中是否存在一些法律风险呢?笔者现以2020年代理的某确认合同无…
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绍兴镜湖发布第一批二手房成交参考价格
接2021年7月23日绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于加强二手住房市场监管的通知》,绍兴市住建局于昨日发布“镜湖新区住宅小区二手住房(第一批)成交参考价格”,涉…
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记一起涉外离婚纠纷案件的办案手记
引言:得益于国内法院信息化建设的快速发展,使得原本双方当事人必须到场的离婚案件,可以在线上快速进行调解和确认,从而实现涉外婚姻当事人,无需远渡重洋,在家即可办理离婚手续。笔者以近期…
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通过货拉拉平台下单运输货物发生纠纷,管辖权归属何方?
前言: 司法实务中,管辖权的归属常常关系到当事人的诉讼成本,有时不同地区的司法倾向不同也可能导致案件结果的不同,因此实践中管辖权已成为了兵家必争之地。在移动互联网快速发展的时代,各…
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管辖调整,孙端街道案件将划归滨海法庭管辖
近日,绍兴市越城区人民法院发布公告,自2021年8月2日起,原袍江法庭管辖的孙端街道案件划归滨海法庭管辖,前往立案的当事人及律师注意了。 公 告 自2021年8月2日起,原由绍兴市…
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营运车辆因发生交通事故受损,如何赔偿停运损失?
前言: 近年来,随着道路交通的快速发展和机动车辆的大量增加,道路交通事故也急剧增加。我国对交通事故处理也出台了相应法律法规,但仍不完善,故司法实践中,关于营运车辆因发生交通事故受损…
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绍兴调控新政,拟建立二手住房成交参考价格发布机制
近日,绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室再次发布《关于加强二手住房市场监管的通知》,二手房调控政策再升级,后续绍兴也将建立二手住房成交参考价格发布机制,以及落实二手住房成交…
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中国最豪放大气的十首诗词
1、大风歌 作者:刘邦 大风起兮云飞扬, 威加海内兮归故乡。 安得猛士兮守四方! 2、观沧海 作者:曹操 东临碣石,以观沧海。 水何澹澹,山岛竦峙。 树木丛生,百草丰茂。 秋风萧瑟…
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绍兴市越城区服务业提升发展若干政策意见
各镇人民政府、街道办事处,区政府有关部门(单位): 《越城区服务业提升发展若干政策意见》已经区政府同意,现印发给你们,请遵照执行。 绍兴市越城区人民政府办公室2021年7月2日 越…
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浙江高质量发展建设共同富裕示范区实施方案(2021-2025)
为深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和习近平总书记关于浙江工作的重要指示批示精神,全面落实《中共中央国务院关于支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见》,忠实践行“八八…
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司法部:律所执行与企业相同的社会保险费减免政策
近日,司法部发布《司法部办公厅关于律师事务所执行社会保险费减免政策有关问题意见的函》,认定律师事务所及其律师和其他雇员均依法参加城镇企业职工基本养老保险和其他保险,执行与企业相同的…
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《论语》精华60句
1、知者乐水,仁者乐山。 水奔腾活跃,聪明智慧的人喜欢水,山沉静厚重,有仁德的人喜欢山。 2、躬自厚而薄责于人,则远怨矣。 有了过失主动承担责任,对别人多谅解和宽容,这样就不会产生…
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古代最美谎言
帝王:待我君临天下,许你四海为家。 朝臣:待我了无牵挂,许你浪迹天涯。 将军:待我半生戎马,许你共话桑麻。 书生:待我功成名就,许你花前月下。 侠客:待我名满华夏,许你当歌纵马。 …
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中共中央国务院关于支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见
中共中央 国务院关于支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见 (2021年5月20日) 共同富裕是社会主义的本质要求,是人民群众的共同期盼。改革开放以来,通过允许一部分人、一部分…