8月初，上虞梁湖街道西片区（包括外梁湖村、华山村和大厍居委）征收服务征求意见发布，正式开启上虞区梁湖街道片区拆迁工作。当华东、华光村民还在多方打听东片区拆迁计划时，今日却正式传来了启动梁湖街道东片区的征收服务征求意见，而且除了原定的华东村、华光村，还有洪山湖村一并在列。至此，梁湖街道片区六村同拆，涉及户数超2000户，面积达66万方。
一、项目概况
1.1项目名称：梁湖街道2022-2025年房屋征收服务采购（东片）
1.2项目地点：本项目涉及绍兴市上虞区梁湖街道洪山湖居委，华光居委，华东居委以及N16上涉及的国有土地。
1.3所涉房屋建筑面积：约33万平方米。（具体以征收房屋补偿认定面积为准）
根据梁湖街道2022-2025年房屋征收服务采购内容显示
第一阶段：前期调查阶段服务
2.1.1对项目红线范围内的被征收人的房屋、人口、意愿三类信息进行调查，主要包含住房状况、人口状况、收入水平、工作单位、联系方式等信息。
2.1.2核实、核准评估公司的丈量面积及评估价格。
2.1.3搜集完善未经登记房屋的基本信息，走访房管部门、不动产登记部门等部门，了解历史信息，梳理权源脉络，协助委托方和权属认定小组进行房屋权属确认、房屋用途确认、并做好建筑面积确认以及确权确户。
2.1.4协助制定和完善房屋征收补偿方案，征收补偿资金测算。
2.1.5协助评估公司、公证部门等相关专业机构开展工作。
2.1.6协助委托方对征收补偿方案、评估结果、测绘面积结果、未经登记建筑面积房屋等信息的公示，记录被征收户的诉求和投诉，进行信息反馈、汇总。
2.1.7向被征收户解释征收政策，打消被征收户顾虑，缓解征拆双方的对立情绪。
第二阶段：中期房屋征收签约阶段服务
2.2.1提前进入项目组，熟悉政策、建筑面积确认以及确权确户、流程，与委托方共同商讨各时间节点的工作，确定公告、《房屋征收安置补偿补偿协议》内容、签约场地。
2.2.2接待征收户咨询，解释征收协议中各类补偿费用的标准，向委托方反映签约阶段存在的问题，与委托方、评估公司等相关部门共同商讨对策，化解矛盾，促成早日签约。
2.2.3协助办理房屋证据保全、裁决申请等工作。
2.2.4计算征收房屋评估价值、货币补偿总价、搬家费、临时安置补助费、奖励等相关补偿金额，录入房屋征收信息。
2.2.5做好房屋征收补偿安置结算和协议签订工作。
2.2.6复核及解释《房屋征收安置补偿协议书》。
2.1.7根据委托方要求，汇总统计各类报表、各种类型、各种安置方式的签约房屋户数、房屋征收分户补偿金额等信息。
2.1.8根据房屋腾空进度，汇总统计每户征收补偿款发放金额，协助委托方资金需求上报审批，确保征收补偿资金能及时、准确无误地发放到被征收户手里。
第三阶段：后期征收档案管理阶段服务
2.3.1对被征收人房屋权属确定资料、户口确认资料、房屋评估价格资料和结算签约资料四大类资料的完成性进行整理；
2.3.2根据整理情况，如资料缺失，需出具《房屋征收资料增补清单》，协助催交、补充有关不完善或不完全的资料；
2.3.3按一户一档建立征收户的标准档案，每户档案应包括封面、目录、内容。并在“浙里房屋征迁监管”APP内按照里面要求输入一户一档信息。
2.3.4到不动产登记部门进行权证注销。
注：本次只是征求意见，具体什么时候进行腾空和签约，还需要等待官方进一步通知。
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