绍兴律师

最高院:合法的土地使用权承租人亦并不必然享有优先购买权

绍兴律师网 绍兴律师网 宅基地 1个月前 (10-26)
裁判要旨关于土地使用权转让时土地承租人是否享有优先购买的问题,目前的法律法规及司法解释并无明文规定,合法的土地使用权承租人亦并...

房屋违法强拆行政案件裁判规则

绍兴律师网 绍兴律师网 宅基地 2个月前 (10-15)
裁判要旨1、被拆房屋能否重复适用行政赔偿与行政补偿程序的问题。在一个行政行为被依法确认为违法并已经启动行政赔偿程序时,当事人不...

农村宅基地房屋到底能不能买?(最高院已明确)

绍兴律师网 绍兴律师网 宅基地 2个月前 (10-08)
近期,最高人民法院在北京召开第八次全国法院民事商事审判工作会议,其中会议关于农村宅基地买卖案件问题,形成以下意见:一、在国家确...

2018房屋拆迁补偿标准

徐黎斌 徐黎斌 宅基地 2个月前 (10-04)
2018农村房屋征收补偿标准一、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦...

出嫁女是否享有原宅基地财产份额?

绍兴律师网 绍兴律师网 宅基地 3个月前 (09-20)
【典型案例】当事人:原告:冯甲;被告:冯乙、顾甲、冯丙。冯丙、冯甲系冯乙、顾甲婚后所生之子女。1983年,冯乙、顾甲、冯丙、冯甲与...

绍兴越城、诸暨试点农村集体产权制度改革

绍兴法拍 绍兴法拍 宅基地 3个月前 (09-10)
日前,农业农村部确定2018年农村集体产权制度改革试点单位,除吉林、 江苏 、山东3个省整省试点外,还包含全国50个地市、150个县(市、...

上虞发放全国首张宅基地及房屋租赁使用权登记证明

绍兴法拍 绍兴法拍 宅基地 4个月前 (08-23)
继上虞区在全国颁发首本宅基地及房屋租赁使用权证后,日前,上虞发放了全国首张宅基地及房屋租赁使用权登记证明。凭租赁使用权登记证明...

父母的宅基地到底能不能继承?

徐黎斌 徐黎斌 宅基地 4个月前 (07-29)
农村老人去世后宅基地如何处理,子女能不能继承?可以继承的是宅基地的使用权比方说老王的父母在农村宅基地上修了一栋房子,当他的父...

农村宅基地,这样的“一户多宅”是合法的!

徐黎斌 徐黎斌 宅基地 4个月前 (07-28)
根据中华人民共和国土地法规定,农村集体经济组织内部成员实行“一户一宅”原则,也就是说每户农村人只能有一处宅基地!多出来的宅基地按...

上虞区国有土地上房屋征收与补偿实施办法(2018)

徐黎斌 徐黎斌 宅基地 5个月前 (07-19)
近日,绍兴市上虞区人民政府出台了《上虞区国有土地上房屋征收与补偿实施办法(试行)》(以下简称“办法”),自2018年5月3日起正式施行...

买了小产权房,拆迁时会有补偿吗?

徐黎斌 徐黎斌 宅基地 5个月前 (07-11)
导读:小产权房拆迁,能否得到正常和合理的补偿,关键在于买卖是否合法,合同是否有效!1、小产权房买卖合同的效力认定及处理原则(1...

小产权房买卖合同效力分析

徐黎斌 徐黎斌 宅基地 5个月前 (07-03)
小产权房的定义小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村...

全国首张宅基地及房屋租赁使用权证书在绍兴上虞颁发,权证可用于银行抵押贷款

绍兴法拍 绍兴法拍 宅基地 5个月前 (06-30)
“激活闲置农房计划”,这是深入学习贯彻党的十九大精神,加快乡村振兴的一项开创性工作。上虞区丁宅乡积极开展农房激活试点行动,思考发...

宅基地知识普法:城里人能去农村买地建房吗?

越律小编 越律小编 宅基地 7个月前 (05-01)
寻一片天地造一座小院有花有茶有肉有酒但是你有宅基地吗?在现代,农村宅基地之于农民,就如同社保之于居民,具有养生丧死的重要...

以案说法:农村房屋买卖纠纷解析

泽大绍兴 泽大绍兴 宅基地 9个月前 (03-28)
近年来,由于拆迁带来的巨大利益空间给之前出售农村房屋的屋主带来极大的心理活动空间,原屋主纷纷从合同效力角度和宅基地登记仍未变更...

上虞农村私人建房管理规定

绍兴法拍 绍兴法拍 宅基地 9个月前 (03-15)
上虞市人民政府办公室关于进一步加强农村私人建房管理的意见虞政办发﹝2014﹞171号各乡镇人民政府、街道办事处,市直各部门和单位:...

上虞农村闲置农房重建改建审批政策

绍兴法拍 绍兴法拍 宅基地 9个月前 (03-13)
2018年1月15日,绍兴市上虞区人民政府办公室下发了《关于明确农村闲置农房重建改建审批有关政策的通知》,此政策用于列入区闲置农房激活...

最高院:未经村民会议讨论决定,村委会出租集体土地无效

徐黎斌 徐黎斌 宅基地 10个月前 (01-29)
村委会能否将集体土地出租给他人,未经村民会议讨论决定租赁合同是否有效?最高法院认为,该等事宜涉及全体村民利益的重大问题,应当经...