绍兴嵊州厂房拍卖:绍兴欧曼迪电器有限公司位于嵊州市长乐镇开元人民东路108号房产及土地使用权

拍卖标的:绍兴欧曼迪电器有限公司位于嵊州市长乐镇开元人民东路108号房产及土地使用权。

不动产权证:不动产登记证号为浙(2018)嵊州市不动产权第0068849号,权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权,用途为工业用地/工业,土地使用权面积为9916.1平方米,房屋建筑面积为3007.61平方米,国有建设用地使用权性质为出让,使用期限至2060年11月18日止。具体如下:

1#建筑,建筑面积为74.25平方米,混合结构,总层数1层,层高3.12米。
2#建筑,建筑面积为988.51平方米,混合结构,总层数3层,平均层高3.37米。
3#建筑,建筑面积为72平方米,混合结构,总层数1层,层高5.22米。
4#建筑,建筑面积为521.6平方米,混合结构,总层数2层,平均层高3.81米。
5#建筑,建筑面积为1321.25平方米,混合结构,总层数1层,层高3.75至5.6米不等。
6#建筑,建筑面积为30平方米,混合结构,总层数1层,层高4.4米。
7#建筑(无权证),建筑面积为8.4平方米,混合结构,总层数1层,平屋顶。
8#建筑(无权证),建筑面积为27.44平方米,简易结构,总层数1层,两侧依靠于1号、2号建筑,位于宗地外的建筑面积共计1.25平方米。
9#建筑(无权证),建筑面积为27.5平方米,混合结构,总层数1层,层高3.5米,位于宗地外的建筑面积共计5.38平方米。
10#建筑(无权证),建筑面积为190.01平方米,简易结构,总层数1层。

拍卖时间:2019年6月6日10时至2019年6月7日10时(第一次拍卖)

起拍价:5363800元,保证金1072760元,增价幅度20000元。


标的物介绍


标的物所在位置

特别提示:
1、厂区内存在宗地红线外土地,该部分不在本次拍卖范围内;
2、宗地红线外6.63平方米无证建筑在他人土地之上,因无法直接分割,对于可能产生的相邻关系等纠纷、违章拆除及相应的风险、损失均由买受人自行承担。若相关部门要求拆除后再行办理过户,相应的拆除义务及损失由买受人自行承担;
3、宗地红线内253.35平方米无证建筑,若属违章,相应的损失由买受人自行承担;
4、标的物所在区域的环评要求或相关产业政策限制情况,请务必在拍卖前详细咨询当地政府部门或相应主管部门,因违反政策要求导致无法过户或出现其他纠纷,需买受人自行解决;
5、标的物主体建筑物性质:工业厂房,其他土地利用要求:由绍兴欧曼迪有限公司从中国农业银行股份有限公司嵊州市支行(属划拨转出让)处转让所得,如今后动工建设须重新办理审批手续;
6、厂房后面因前期拆迁需要存在一个开口,相应隔断及费用由买受人自行负责;
7、标的物过户登记手续由买受人自行办理,过户所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担;
8、法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。

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