绍兴上虞厂房拍卖:上虞百灵铜业公司所有的丰惠镇西湖村房地产

拍卖标的:上虞百灵铜业公司所有的丰惠镇西湖村房地产(含无证建筑、厂区内部基础设施及固定装修等)。

房产证号:上虞市房权证丰惠镇字第00275108号、00275109号、00275110号,工业用房建筑面积合计4449.75 m2,其中有权证建筑物面积合计3161.99 m2,无权证地上建筑物面积合计1287.76 m2,规划用途为工业,登记日期:2012年9月27日。

土地证号:上虞市国用(2012)第10622号,土地使用权面积(独用面积)5395.38 m2,终止日期:2033年7月13日。

拍卖时间:2018年8月8日10时至2018年8月9日10时(第一次拍卖)

起拍价:330万元,保证金:60万元,增价幅度:1.6万元。


标的物介绍


房产所在位置

特别提示:
1、该厂房为带租拍卖,租赁期自2014年5月13日至2034年5月12日止,租金已付清。
2、本次拍卖的工业用地,在裁定拍卖前原所有权人可能存在拖欠土地使用税、社会保险费等税费情况(截止2017年7月31日共计欠税363441.36元,具体金额以税务部门审核确定为准,请竞买人在竞买开始前向地税部门咨询核实),上述原所有权人欠缴的税费及相应的滞纳金和在办理房地产产权过户过程中所发生的应当由原所有权人、买受人交纳的所有税款及费用,均由买受人承担及支付,原所有权人和拍卖人不承担任何费用。
3、虞国用(2012)第10622号土地使用证对应宗地内存在一处建筑物未批扩建,虽已取得房产证,但与证载原状不符。
4、宗地范围内有5处违章建筑,另4处违章建筑处于红线外或跨越宗地红线。要求在处置时经丰惠镇政府处理,如要求拆除的,取得产权的买受人须在过户前拆除违章,如丰惠镇政府同意对上述违章暂时予以保留的,要求取得产权的买受人在产权过户时提供镇政府同意暂时保留的书页意见,并出具如遇国家、政府建设需要无条件拆除和由买受人做好消防、安全等措施、由此引起的法律责任与本院及相关部门无关的承诺。
5、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税(含欠税)、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
6、法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。

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