拍卖标的：绍兴市晨曦照明电器有限公司所有的位于梁湖街道（2015）G16-1号地块1号楼和3号楼房地产（含房屋固定装修、电梯等）。
产权证号：上虞市房权证梁湖镇字第00244804号、第00251299号，二幢工业用房建筑面积均为4670.23㎡；
土地证号：上虞市国用（2011）第09289号、上虞市国用（2010）第25907号，土地使用面积分别为3400.9㎡、3403.35㎡。
拍卖时间：至2020年7月24日止（第一次拍卖）
起拍价：10274506.4元，保证金：500000元，增价幅度50000元
标的物介绍
房产所在位置
特别提示：
1、竞买人项目立项需要符合相应的环保及规划要求，具体事项请竞买人向相关政府部门予以询问，其中上述拍卖物中1号楼中已有承租户绍兴鼎森塑业有限公司进行环评立项，并已投入大量环保设备，竞买人购买后应与绍兴鼎森塑业有限公司协商相关腾退事宜，管理人对此不承担腾退不能的风险；
2、该地块用地性质为工业用地，竞买人新建项目的投资强度、建筑容积率、行政办公及生活服务设施比例、建筑系数、绿地率、土地产出、土地税收等指标根据不同行业需符合相关规定，具体要求请买受人自行询问相关部门。项目可否入园须征求绍兴市上虞区梁湖街道办事处意见。
3、在发布拍卖公告前上述拍卖物中仍有二户承租户在占有使用，买受人在竞买成功后，需与二户承租户协商腾退事宜并给予必要腾退时间，管理人对竞买人不承担竞买成功后无法正常使用的风险。
4、上述二幢拍卖物位于上虞梁湖金顺工业园区内，在园区整体改造过程中欠付消火栓环网管道改造费86050元，竞买人在竞买成功后须支付上述费用后方可入园。
5、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税（含欠税）、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
6、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
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