上虞驿亭厂房拍卖:上虞华盛电机有限公司所有的驿亭镇联桥村的工业房地产

拍卖标的:上虞华盛电机有限公司所有的驿亭镇联桥村的工业房地产及土地使用权(含固定装修及无权证建筑物、附属物)。

房产证号:驿亭镇字第00239258、00239262、00239264、00239263、00239261、00239267、00239260、00239266、00239259、00239265号,合计房产面积20486.09平方米。。

拍卖时间:2019年11月14日10时至2019年11月15日10时(第一次拍卖)

起拍价:2750万元,保证金:500万元,增价幅度:7万元。


标的物介绍


房产所在位置

特别提示:
1、本次拍卖的工业用地,在裁定拍卖前原所有权人可能存在拖欠土地使用税、房产税等税费情况(截止2019年9月12日共计欠税2715159.63元,具体金额请竞买人在竞买开始前向税务部门咨询核实),上述原所有权人欠缴的税费及相应的滞纳金和在办理房地产产权过户过程中所发生的应当由原所有权人、买受人交纳的所有税款及费用,均由买受人承担及支付,原所有权人和拍卖人不承担任何费用。

2、该房产目前由第三方租赁,为破租拍卖,且厂区被大量设备占用,部分道路被占有,腾退相对困难,需必要时间。

3、竞买人须符合以下资格条件:
①禁止重污染行业。禁止新建铅酸蓄电池、电镀、印染(包括面料洗涤的湿法印花)、制革、制浆造纸、水泥、酿造、蚀刻电路板等重污染项目。
②禁止低小散行业。禁止新建十五小和新五小项目,以及单一的酸洗、涂装、铝氧化等表面处理,塑料粒子制造,轧石(矿山场地配套的除外),涉尘涉爆等规模小、效益低、污染大、风险大的项目。
③禁止恶臭类物质。禁止新建涉及丙烯酸酯类(带烘干工序)、对甲酚等极为恶臭物质的建设项目;对于涉及含硫有机物(乙硫醇、甲硫醇、甲硫醚)、有机胺类(甲胺、二甲胺、三甲胺、乙胺、三乙胺)、DMSO、异戊醇、有机磷等毒性较大、恶臭、对环境及人体健康影响明显的物质,须严格按照国家环保政策及区域环境容量的要求,做好相关控制方案,并组织专家论证通过后,方可使用。
④禁限制废料再生利用项目。限制废料再生利用,危废、废油回收或处置项目,禁止新建从区外引入危废的相关废物再生、回收、处置项目,三废治理项目除外。
⑤限制使用有机溶剂型油漆、涂料。鼓励使用水性、高固份、粉末、UV光固化涂料等低VOCs含量的环保型油漆、涂料。

4、拍卖厂区内存在10处历史违建,买受人需自行拆除后方可过户。

5、买受人须按用地红线重砌南面围墙。

6、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税(含欠税)、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担:

7、法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。

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