上虞崧厦厂房拍卖:上虞市东昇杰成装饰制品有限公司位于崧厦镇工业园区和三棚桥的工业房产

拍卖标的:上虞市东昇杰成装饰制品有限公司所有的位于崧厦镇工业园区和三棚桥的工业房产(含部分固定装修、无权证建筑物、附属设施)及土地使用权。

房权证号:崧厦镇字第0074295、0074296、0074297号,对应土地证号:上虞国用(2003)字第32-1号;

房权证号:崧厦镇字第00157409号,对应土地证号:上虞市国用(2007)第03215700号;上虞市国用(2010)第18232号。

拍卖时间:2019年9月18日10时至2019年9月19日10时(第一次拍卖)

起拍价:1910万元,保证金:380万元,增价幅度:5万元。


标的物介绍


房产所在位置

特别提示:
1、本次拍卖的工业用地,在裁定拍卖前原所有权人可能存在拖欠土地使用税、房产税等税费情况(截止2019年8月12日共计欠税1640269.12元,具体金额以税务部门审核确定为准),上述原所有权人欠缴的税费及相应的滞纳金和在办理房地产产权过户过程中所发生的应当由原所有权人、买受人交纳的所有税款及费用,均由买受人承担及支付,原所有权人和拍卖人不承担任何费用;
2、上述房产均存在租赁,为带租拍卖,腾退需必要时间;
3、应绍兴市生态环境局函件要求,买受人在拍卖过户前需先行支付被执行人上虞市东昇杰成装饰制品有限公司堆放于厂内的铝氧化物污泥应急处置费用,约为180万元;
4、虞国用(2007)字第03215700号土地证和虞国用(2010)第18232号是经虞国用(2006)第03209260号土地证因分期规划变更而来,实际为同一宗土地,且还未按虞土让合(2006)159号出让合同约定的土地开发建设与利用建设完成。根据记事,虞国用(2010)第18232号土地证有效期至2015年6月30日止;
5、宗地内有未经依法批准的建筑物和构筑物,取得产权的买受人是否须在过户前拆除;
6、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税(含欠税)、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担;
7、法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。

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