标的物介绍
特别提示：
1、该房地产目前由案外人占用，腾退需必要时间；
2、本次拍卖的工业用地，在裁定拍卖前原所有权人可能存在拖欠土地使用税、房产税等税费情况（截止2019年6月25日共计欠税3061086.80元，具体金额以税务部门审核确定为准），上述原所有权人欠缴的税费及相应的滞纳金和在办理房地产产权过户过程中所发生的应当由原所有权人、买受人交纳的所有税款及费用，均由买受人承担及支付，原所有权人和拍卖人不承担任何费用；
3、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税（含欠税）、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担；
4、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
