绍兴上虞厂房拍卖:浙江三源水产食品有限公司所有的位于杭州湾上虞工业园区工业房地产

拍卖标的:浙江三源水产食品有限公司所有的位于杭州湾上虞工业园区工业房地产及国有出让工业用地使用权、机器设备一批;

房权证号:上虞市盖北镇字第00178894、00178899、00178895、00178896、00178898、00178897号,工业用房建筑面积合计15939.02m2,其中有权证建筑物面积合计14891.5 m2,无权证地上建筑物面积合计1047.52m2。

土地证号:上虞市国用(2009)第12997号,土地使用权面积(独用面积)15334 m2,使用权类型为出让,地类用途为工业用地,土地使用权终止日期:2058年10月30日(其中2340平方米土地使用权至2058年12月21日止)。

机器设备为1号冷库1间、2号冷库1间、3号冷库1间、速冻库6间、速冻风幕机6台、冷库风幕机3台、毛豆仁生产线1条、螺旋冷冻主机1台、SDL3000流态化速冻主机1台、南美白对虾分级机3台、输送带4条、风选机2台、清洗槽1台、双效清洗机2台、螺旋漂烫机1台、脱皮机1台、调味机2台、夹层锅2台、电热烤炉2台、压延机2台、拉丝机1台、压松机1台、真空包装机1台、热泵(冷风)干燥机1台、400KV变压器1台、400KV配电柜1台、常温预冷机1台、不锈钢输送带1台、振动布料机1台、冰水预冷机2台、二次冻结机1台、自动打包机1台、金属探测器1台、30匹空气冷却机4台、吊机1部、170制冷压缩机4台、132KV电机4台、切片机1台、休闲车间1间。

评估报告:浙江三源水产公司房地产评估报告

拍卖时间:2019年4月17日10时至2019年4月18日10时(第一次拍卖)

起拍价:2100万元,保证金:400万元,增价幅度:5万元。


标的物介绍


标的物所在位置

特别提示:
1、宗地外已达到“五通”,宗地外已达到“五通一平”;
2、本次拍卖的工业用地,在裁定拍卖前原所有权人可能存在拖欠土地使用税、社会保险费等税费情况(截止2019年1月共计欠税 1358185.89元,具体金额以税务部门审核确定为准),上述原所有权人欠缴的税费及相应的滞纳金和在办理房地产产权过户过程中所发生的应当由原所有权人、买受人交纳的所有税款及费用,均由买受人承担及支付;
3、该地块竞买人新建项目为非化工产业类项目(物流项目除外),需符合开发区“2+2”主导产业规划导向项目,且项目必须符合入园标准,竞买人新建项目的投资强度、建筑容积率、行政办公及生活服务设施比例、建筑系数、绿地率、土地产出、土地税收等指标根据不同行业需按照《浙江省工业等项目建设用地控制指标(2014)》和《上虞区工业投资项目“标准地”试点实施方案》执行;
4、标的物过户登记手续由买受人自行办理,过户所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担;
5、法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。

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