拍卖标的：上虞荣林电器公司所有的上浦镇工业区工业房地产（含无权证建筑、室内固定装修及附属物）；
土地证号: 上虞市国用(2008)第01515078号，土地使用权面积11183 m2，使用权类型为出让，地类用途为工业用地，土地使用权终止日期：2056年10月11日；
房产证号：上浦镇字第00170639、00170640、00170641号，有权证建筑物面积合计14343.87m2，无权证建筑物面积1097.44 m2；
拍卖时间：2019年1月21日10时至2019年1月22日10时（第一次拍卖）
起拍价：1910万元，保证金：380万元，增价幅度：5万元。
标的物介绍
标的物所在位置
特别提示：
1、案外人占用，腾退须必要时间；
2、本次拍卖的工业用地，在裁定拍卖前原所有权人可能存在拖欠土地使用税、社会保险费等税费情况（截止2018年12月10日共计欠税653497.70元，具体金额以税务部门审核确定为准），上述原所有权人欠缴的税费及相应的滞纳金和在办理房地产产权过户过程中所发生的应当由原所有权人、买受人交纳的所有税款及费用，均由买受人承担及支付，原所有权人和拍卖人不承担任何费用；
3、国土资源局踏勘建议：经现场核实，该宗地实际使用面积为11352.901m2，其中南面超用地红线41.508m2，东面超用地红线128.393m2。在该宗用地红线范围内存在两处违章建筑，分别为南面门卫及东面食堂、仓库。宗地内有未经依法批准的建筑物和构筑物，建议买受人须在过户前先行处理到位；
4、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担；
5、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
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