拍卖标的：浙江正邦汽车模具有限公司所有的位于小越镇吴山村工业房地产及土地使用权（不含无证建筑）；
权证号：小越镇字第00303918、00303919、00303920、00303921、00303922号，工业用房建筑面积662.09m2、2371.60m2、2065.50m2、6665.69m2、3806.83 m2，虞土验（2017）字第063号建设项目用地竣工验收合格证，建筑面积：1273.23m2。
土地证号：上虞市国用(2014)第04061号，土地使用权面积25835.64m2，独用面积25835.64m2，使用权类型为出让，规划用途为工业用地，土地使用权终止日期：2057年6月29日。
拍卖时间：2018年10月30日10时至2018年10月31日10时（第一次拍卖）
起拍价：1500万元，保证金：300万元，增价幅度：3万元。
标的物介绍
房产所在位置
特别提示：
1、本次拍卖为带租拍卖，租赁期限至2035年9月30日，租金已经全部付清。厂区内有一幢已竣工并完成规划、用地、集中验收的未登记厂房，该幢厂房可能需承担二次过户所需费用。
2、本次拍卖的工业用地，在裁定拍卖前原所有权人可能存在拖欠土地使用税、社会保险费等税费情况（截止2017年9月20日共计欠税XXXXXXX元，具体金额以税务部门审核确定为准，请竞买人在竞买开始前向地税部门咨询核实），上述原所有权人欠缴的税费及相应的滞纳金和在办理房地产产权过户过程中所发生的应当由原所有权人、买受人交纳的所有税款及费用，均由买受人承担及支付，原所有权人和拍卖人不承担任何费用。
3、该厂房西面河道边及东北角部分围墙超原用地范围线。厂区内西北面及北部有部分违章钢结构棚约2700平方米（具体以测绘为准）。对超用地红线用地范围和上述建（构）筑物须按照违章建筑处置。
4、厂区内有一幢已峻工并完成规划、用地、集中验收的未登记厂房，建设工程规划核实确认书建筑面积为1273.23平方米。
5、对竞买人资格条件，小越街道要求拟引进符合安全生产、环境保护要求的鼓励类项目。
6、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税（含欠税）、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
7、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
微信扫一扫