绍兴上虞厂房变卖：绍兴市上虞区小越镇吴山村的房地产

变卖标的：绍兴市上虞区小越镇吴山村的工业房产（含室内固定装修、附属设施及无证建筑）。

房产证号：上虞市房权证小越镇字第00152416号、00152419号、00152418号、00152417号，房屋总建筑面积13746.69平方米，其中有证建筑面积13484.69平方米、无证建筑面积262平方米。

土地证号：上虞市国用（2008）第02911775号，土地使用权面积12030平方米。

变卖时间：2018年9月6日10时至2018年11月5日10时

起拍价：1104万元，保证金：160万元，增价幅度：3万元。

标的物介绍

标的物所在位置

特别提示：
1、拍品中存在无证建筑面积1458.91平方米，买受人须无条件接受有关部门处理并承担费用，部分无证建筑超用地红线 ，若遇国家建设需要时应无条件拆除超用地部分建筑，不做补偿。
2、本拍品带租变卖，租赁期限至2030年12月10日，租金40万元一年，已交付至2018年12月10日。在租赁关系中，原所有权人的权利和义务均由买受人承受。
3、办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不仅限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。