浙江富丽达染整有限公司位于杭州市萧山临江工业园区的工业房地产

一、拍卖标的物

浙江富丽达染整有限公司位于杭州市杭州萧山临江工业园区纬六路1788号的工业厂房，地上建筑物总建筑面积合计91276.71平方米，其中有证载建筑物建筑面积共计54525.45平方米（证载建筑面积合计55748.68平方米，其中建筑面积为1223.23平方米的工业用房已拆除），无证建筑物建筑面积共计36751.26平方米，土地使用权面积为94666.63平方米，土地权利性质为出让，土地用途为工业用地。具体详见：浙江富丽达染整有限公司工业厂房估价报告

拍卖时间：2021年9月6日10时至2021年9月7日10时

起拍价：10058万元（评估价：14368.55万元），保证金：2000万元，增价幅度：20万元（或整倍数）。

拍卖标的位置图

特别提醒：

1、竞买人应当在报名前自行到钱塘区相关部门就本次拍卖的土地使用权的地块规划情况、产业准入条件和达产履约监管政策等内容进行咨询。

2、本拍卖标的物存在无证建筑面积36751.26平方米，无证建筑由买受人自行承担被政府有关部门拆违拆除的风险。

3、本次拍卖标的物上的供电设施系第三人所有，不在本次拍卖范围之内。

4、本次拍卖标的物存在租赁（租金已支付至2026年12月31日），租赁关系的真实性需买受人自行甄别。

5、本次拍卖标的物因历史原因，与富丽达集团控股有限公司存在土地交叉使用情况，其出入问题系双方通过协议解决（详见附件）。现富丽达集团控股有限公司资产已拍卖，本院在原拍卖公告中已注明买受人仍应遵守上述协议（详见富丽达集团控股有限公司拍卖公告）。上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准。