绍兴律师

房屋漏水财产损害赔偿纠纷典型案例

徐黎斌 徐黎斌 建筑房产 1周前 (12-02)
11月6日,北京市房山区人民法院在此召开涉楼房漏水财产损害赔偿纠纷典型案例新闻通报会,发布涉楼房漏水纠纷案件的典型特征和案例,给楼...

最高院:受让房地产项目前未作尽职调查,事后不能以对方隐瞒项目地块基本信息为由反悔

最高人民法院开发商在受让房地产项目前应对项目地块的基本情况进行充分调查并知悉裁判要旨作为从事房地产开发的商事主体,理应在受让...

河北高院建设工程施工合同案件审理指南

河北省高级人民法院建设工程施工合同案件审理指南  (2018年5月7日审判委员会总第9次会议讨论通过)冀高法﹝ 2018 ﹞44号为了正...

小产权房与40年、50年、70年房屋产权有何区别?

绍兴律师网 绍兴律师网 建筑房产 2个月前 (10-16)
导读:根据我国《宪法》规定,土地的所有权属于国家和集体所有,所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权,根据土地规...

购房须知:签订房屋买卖合同,必须了解的30个要点

徐黎斌 徐黎斌 建筑房产 2个月前 (10-11)
买房是人生一大事,买房后签订买卖合同更不可放松警惕,因为买卖双方在专业知识上信息不对称,有时买方并非出于本意或者不知道如何把握...

2018新《物业管理条例》实施,8种情况下,业主可以拒缴物业费!

绍兴律师网 绍兴律师网 建筑房产 2个月前 (10-09)
很多买了新房,住进去的人就会出现这样一个烦恼,小区会开始收取相应的物业费,而物业费的标准也是不一样的,有的多,有的少,而很多人...

从挂靠到工程价款支付,建筑工程纠纷案件二十年呕血经验总结

徐黎斌 徐黎斌 建筑房产 2个月前 (10-05)
一、建设工程施工合同效力的认定1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定?发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划...

最高院法官:关于建设工程施工合同案件审理中应注意的问题

绍兴律师网 绍兴律师网 建筑房产 3个月前 (09-05)
建设工程施工合同案件审理中应注意的问题张勇健2018年4月18日,最高人民法院第一巡回法庭在深圳召开巡回区民商事审判座谈会,座谈会...

律师:楼上漏水致楼下被淹,该如何维权

徐黎斌 徐黎斌 建筑房产 3个月前 (08-30)
导读:近年来,因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体,遇到此类情况,业主到底该如何科学维权,在索赔时,该注意哪些要素?就此类纠纷本期...

买一个车位停两辆车,合法

越律小编 越律小编 建筑房产 4个月前 (08-25)
一个车位可以停两辆车吗?黄女士在顺德一小区高价购买了一个大车位,原本是想给两台小车置个“家”,却突然被物管告知一个车位只能停一辆...

最高院:购房消费者的权利与抵押权、工程价款优先权相比,谁优先?

绍兴律师网 绍兴律师网 建筑房产 4个月前 (08-25)
编者按:在最高人民法院执行局编纂的《执行异议复议理解与适用》中,关于第二十九条,即房屋消费者物权期待权保护条件的解读中认为“房...

最高法:以房抵债调解书不具有发生物权变动效力,其他债权人仍可采取保全措施

徐黎斌 徐黎斌 建筑房产 4个月前 (08-24)
最高人民法院研究室关于以物抵债调解书是否具有发生物权变动效力的研究意见的解读有关部门就以物抵债调解书是否具有发生物权变动效力的...

挂靠方伪造印章对外签约,被挂靠方也要承担法律责任

绍兴律师网 绍兴律师网 建筑房产 4个月前 (08-15)
裁判要旨挂靠方伪造被挂靠方印章对外签订的合同,相对人可基于对挂靠关系的信赖相信印章的真实性。挂靠方的行为因此构成表见代理,其签...

最高院:已付全部购房款的消费者在房产公司破产后仍可请求履行房屋过户义务

绍兴律师网 绍兴律师网 建筑房产 4个月前 (08-12)
阅读提示:房地产开发企业进入破产程序后,消费者能否请求该企业继续履行房屋过户义务?最高法院认为,如果消费者已支付购买商品房全部...

什么情况下购房者可以追究中介责任

绍兴律师网 绍兴律师网 建筑房产 4个月前 (08-06)
房产中介在带领买房人看房时候,刻意隐瞒房屋弊端,或者签约时候未履行提醒、告知义务,怂恿签订阴阳合同,虚构社保、规避限购令等行为...

最高院房产执行异议裁判规则十条

绍兴律师网 绍兴律师网 建筑房产 5个月前 (07-25)
案例1:再审申请人南宁市万智物业服务有限公司与被申请人广西海潮农业投资有限责任公司、南宁市邕宁区农村信用合作联社,原审被告深圳市...

最高院:房屋买卖未过户,拆迁补偿款归买受人所有

徐黎斌 徐黎斌 建筑房产 5个月前 (07-03)
案情简介:秦宗孝(买方)与孙建国(卖方)于2008年6月3日签订的《房屋买卖合同》,但是双方一直未办理过户手续,2014年系争房产纳入拆...

“以房抵债”协议有效,但债权无优先权

徐黎斌 徐黎斌 建筑房产 6个月前 (06-07)
债务已到期且债权额确定后签订的“以房抵债”协议有效,但此类债权无优先权编者语:“以房抵债”在房地产开发过程中是一种常见的现象,因为...

剖析夫妻一方冒名处置房产的法律问题

泽大绍兴 泽大绍兴 建筑房产 6个月前 (06-07)
【案例一·案情简介】2016年1月29日,韩某向王某借款80万元,并签订了《借款合同》。在借款合同落款处,韩某亦签上了其妻宋某的名字,并...

无证房产买卖的风险及纠纷处理

徐黎斌 徐黎斌 建筑房产 6个月前 (06-07)
为了讲清楚无证房产的买卖问题,我们首先引用相关法律法规,以便大家读起来的时候能够做到心底明了:1、《中华人民共和国城市房地产管...